Houtwal 16 7201 ES, Zutphen

Perfect gelegen eigentijds kantoorgebouw, grenzend aan de historische binnenstad van Zutphen. Het kantoor is zeer goed bereikbaar en beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, afsluitbaar met een slagboom. Vanuit het kantoor heeft u prachtig uitzicht over de Vispoortgracht, waar ook de Rechtbank is gevestigd. Binnen enkele minuten lopen staat u in hartje Zutphen.
Binnen dit kantoor is de tweede verdieping te huur. Deze verdieping is opgesplitst in de diverse verschillende kantoorkamers, het totaal is ca. 350 m² bvo.

het gebruik kan voor zakelijke dienstverlening zijn of voor maatschappelijke doeleinden.

HUURPRIJS
€ 90,- per m2 BVO excl BTW en servicekosten.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

HUUROPTIES
Vijf (5) jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

HUURBETALING
Per maand of 3 maanden vooruit

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en eventuele servicekosten incl. BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

OMZETBELASTING
Verhuurder gaat uit van een BTW belaste verhuur.

BIJZONDERHEDEN:
- toiletgroepen;
- lift en trappenhuis;
- topkoeling;
- luchtbehandeling;
- centrale verwarming;
- brandmelding;
- alarminstallatie;
- noodverlichtingsinstallatie;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- databekabeling.
- Energielabel A.

Huurprijs parkeerplaatsen:
Er zijn ca. 6 parkeerplaatsen bij te huren á € 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurprijs: € 90,=/m² b.v.o. per jaar excl. BTW en servicekosten.
Aanvaarding: op korte termijn.