Rustoordlaan 45b 7211 AW, Eefde

De naam ‘De Laatste Stuiver’ prijkt nog altijd op de voorgevel van dit prachtige pand aan de Rustoordlaan, aan de rand van Eefde en op een paar minuten van Zutphen. Het voormalige hotel/café-restaurant is verbouwd tot een appartementengebouw met karakter, dat dankzij de lift de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. Dit appartement met groot balkon bevindt zich aan de voorzijde, op de eerste verdieping. Er zijn twee ruime slaapkamers, de woonkamer met open keuken is heel licht en er is een vaste parkeerplek op het buitenterrein. Erg handig is de privéberging, voor de (elektrische) fiets en andere spullen.

Historie:
‘De Laatste Stuiver’ is een pand met een rijke historie. In een voormalig logement met tolboerderij konden reizigers tussen Zutphen en Deventer al in de 14e eeuw terecht. Om te drinken, eten en slapen. De later gevestigde herberg kent een rijke traditie aan kasteleins, waaronder Wunderink. Hij was eigenaar van het Wolsacker Velt, aan de overzijde van de weg. Bij zijn overlijden schonk hij die grond aan de gemeente Gorssel, met een belangrijke voorwaarde... er mag nooit gebouwd worden. Op die plek zijn nu de voetbalvelden van sportclub Eefde, omringd door hoge bomen.

De dorpskern van Eefde met een supermarkt, dorpshuis en basisschool is op loop-/fietsafstand. Via de Eefdese Brug ben je zo in het mooie Zutphen, met de historische binnenstad op circa 2,5 kilometer fietsafstand. Aan de Rustoordlaan stopt de bus richting Zutphen en Deventer, waardoor de auto vaak op het parkeerterrein kan blijven staan. Hou je van wandelen? De Berkelroute is in de nabijheid.


Indeling:

Appartementengebouw:
Aan de rechterzijde van ‘De Laatste Stuiver’, bij de witte leeuwen, is de entree van dit pand met historie. In de gezamenlijke hal zie je de fraaie trap, een stijlvolle tegelvloer en de lift.
Bij het appartement horen een vaste parkeerplek op het buitenterrein en een stenen (fietsen)berging. De gezamenlijke tuin met veel groen draagt bij aan de fraaie uitstraling van dit unieke appartementengebouw.

Appartement:
Vanaf de lift en de trap is het maar een paar stappen naar de voordeur. De aansluitende hal heeft, net als de rest van het appartement, een hoog plafond. Er ligt laminaat op de vloer en de witte paneeldeuren passen goed in het geheel. Naast de meterkast is een inpandige berging, met de opstelling van de HR-ketel.
De woonkamer heeft een mooie ligging op de hoek van het gebouw, met grote ramen en een uitstekende zonligging. Het hoge plafond, de raamindeling, dubbele deuren met glas en diepe vensterbanken bepalen de sfeer. Op de foto’s is de woonkamer leeg, maar er is genoeg plek voor een ruime zithoek, de eettafel en de rest van je interieur.
In de keuken staat een lichte hoekopstelling met brede lades en ruime kasten, zowel onder als boven het aanrecht. De inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd, waardoor je direct kunt beginnen met koken.
Dit goed ingedeelde appartement heeft twee slaapkamers, nagenoeg even groot en met toegang tot het balkon. Ga je de slaapkamer aan de voorzijde als master bedroom gebruiken, of de andere kamer? De badkamer, met deels betegelde wanden, is ingedeeld met een inloopdouche en twee wastafels. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl.

Balkon:
Het bijna 18 m2 grote balkon is een fijne plek om buiten te zitten. Wat opvalt is het mooie uitzicht richting de bomen bij de sportvelden, het plantsoen bij de Rustoordlaan en de royale tuinen van omliggende woningen.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers appartement met twee ruime slaapkamers;
- Lift aanwezig, trappen lopen behoort tot het verleden;
- Lichte woonkamer (zonkant) met open keuken;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging;
- VvE bijdrage € 220,- per maand;
- Energielabel A