Terborgseveld 51 7064 AN, Silvolde

Ruimte om te wonen, werken en vooral om te genieten! Op een mooie gewilde plek in Silvolde staat deze royale uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een garage, oprit en een diepe tuin op het zuidwesten.
Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer en een gezellige eetkeuken voldoet dit huis aan veel woonwensen.
Op het dak liggen 10 zonnepanelen, er is extra geïsoleerd en met energielabel A is dit een huis met duurzaam wooncomfort.
Het dorpscentrum van Silvolde is op loop-/fietsafstand, net als de basis- en middelbare school. Tevens zijn alle voorzieningen binnen handbereik zoals voortgezet onderwijs, zwembad, bibliotheek, sporthal, tennis-, padel- en voetbalvelden.
Aan de rand van het dorp loop je zo natuurgebied de Paasberg in, richting de Oude IJssel. Silvolde heeft een goede ligging ten opzichte van Terborg, Gaanderen, Ulft, Varsseveld en Doetinchem. Ken je Silvolde nog niet, dan is het tijd voor een kennismaking!

Indeling:

Begane grond:
Als je goed kijkt, zie je dat dit huis een stuk breder is dan de meeste twee-onder-een kapwoningen. Meer dan 7 meter, om precies te zijn 7.13 meter! Om de binnenkant te zien, loop je naar de overdekte entree en vervolgens de hal in. In het eerste deel van de hal is de meterkast met garderobe, en in het tweede deel zijn de vernieuwde toiletruimte en de trapopgang. Een schuifdeur verbindt de hal met de grote, lichte woonkamer, een ruim zitgedeelte en een schuifpui naar een ruim terras en de achtertuin. Als er een grote zithoek staat, is er nog genoeg plek voor een wandmeubel, eettafel en een bureau. Sfeermakers zijn houten vloer en de subtiele plafondlijsten.
Vanuit de hal is er ook toegang tot de fraaie, ruime woonkeuken met uitzicht op de tuin. Er is plek voor een tweede eettafel. De keuken bevat een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast die zijn ingebouwd.
Aan de rechterzijde van het woonhuis zijn de aangebouwde garage en berging. De garage heeft een kantelpoort, een aparte loopdeur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. In de berging staat een keukenblok met aparte spoelbak en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Veel ruimte is er ook op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een wastafel en een deur naar het balkon. Beide kamers hebben, net als de slaapkamer aan de voorzijde, twee ruime inbouwkasten. De badkamer is vernieuwd, net als de toiletruimte en keuken. Grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met stijlvol sanitair en een ruime inloopdouche. Je hebt de beschikking over een inloopdouche, toilet, designradiator en een tweepersoonswastafel.

Tweede verdieping:
Nog meer ruimte vind je op de tweede verdieping. Hier is een ruime overloop waar de CV - ketel en omvormer van de zonnepanelen hangt. Er zijn twee slaapkamers en er is veel bergruimte. In een van de slaapkamers hangt een wastafel en bij de andere slaapkamer is een dakkapel geplaatst voor extra ruimte.

Tuin:
De woonkamer, keuken en garage geven toegang tot de diepe achtertuin op het zuidwesten. Zoals de foto’s laten zien kun je hier volop van de zon genieten, maar is er ook schaduw te vinden. Het is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven met veel privacy. Er zijn meerdere terrassen mogelijk en in het achterste deel van de tuin staat een houten tuinhuisje voor het tuingereedschap en tuinmeubelen. Ook de voortuin is mooi aangelegd, met beplanting in vele kleuren.

Bijzonderheden:
- Gevelisolatie uitgevoerd in 2000 en deels dakisolatie;
- Tonzon vloerisolatie en isolatie leidingen in de kruipruimte (voorjaar 2026);
- Vernieuwde dakbedekking van het balkon (circa 3 jaar) en de garage (circa 10 jaar);
- Houten en kunststof kozijnen met HR/HR++ glas en grotendeels rolluiken;
- Voorruit en glas voordeur en pui vervangen met HR++ glas (voorjaar 2026);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2024, eigendom);
- 10 zonnepanelen van 310 Wp, geplaatst in 2018;
- Vijf slaapkamers.
- Garage met oprit en een berging/bijkeuken;
- Diepe tuin op het zuidwesten;
- Energielabel A
- De genoemde vraagprijs is een 'bieden vanaf-prijs'.