Skip to content

Te koop: woonhuis Het Verzet 52 7121 XC Aalten

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 179.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Aalten Het Verzet 52

Gelijkvloers wonen in Aalten maar niet in een appartement, het is een lastige zoektocht. Deze semibungalow heeft een mooie hoekwoning, een zonnige achtertuin met berging en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Boven zijn nog twee slaapkamers en een derde kamer waarmee deze woning zeer geschikt is om (klein)kinderen te laten overnachten. Parkeren kan links van de woning en de fiets kan in de berging aan de achterzijde.
De woning staat aan de oostkant van Aalten, vlakbij het Loohuisbos en een speelplantsoen voor de kinderen. Sport, onderwijs en openbaar vervoer zijn in de buurt en na een korte fietstocht door Aalten sta je in het centrum met diverse winkels en horecagelegenheden.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de voordeur van deze leuke, gelijkvloerse woning. Rechts in de hal zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een handige bergkast. Op de trap en de vloer in de hal ligt tapijt en je ziet direct dat deze woning netjes is bewoond.
We gaan linksaf naar de woonkamer, een gezellige leefruimte met een laminaatvloer en veel lichtinval door de ramen aan de voor- en linkerzijde. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte. Bij het eetgedeelte is de doorgang naar de keuken, voorzien van een wandopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast (2020). Achter de keuken is de bijkeuken welke onder andere gebruikt kan worden als was- en provisieruimte.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft een vaste garderobekast. Naast de slaapkamer is de badkamer welke is ingedeeld met een drempelloze douche, toilet en een wastafel.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn twee slaapkamers en een derde kamer met cv-opstelling te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam en bergruimte in de schuinte van het dak. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.
Aan de rechter achterzijde is een kamer met de opstelling van de cv-ketel. Deze kamer is prima te gebruiken als hobbyruimte of te verbouwen tot tweede badkamer/doucheruimte.

Exterieur:
De woning staat op een perceel van 210 m² met een gunstige zonligging. De voortuin is ingedeeld met diverse planten en een laag, houten hekje aan de voorzijde. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de bestrating en het grind is er weinig onderhoud en volop ruimte om buiten te zitten. De donkergroene berging annex hobbyruimte heeft openslaande deuren aan de voorzijde en een raam aan de linkerzijde. Vanuit de achtertuin heb je via een pad toegang tot de openbare weg.

Bijzonderheden:
– 5 zonnepanelen op het schuine dak aan de achterzijde;
– Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Ecomline);
– Ruime, zonnige tuin met berging en achterom.

PROJECTNOTARIS Brinkman & Rensen Aalten

  • 87 m2
  • 210 m2
  • 3

Kenmerken Het Verzet 52

Overdracht

Vraagprijs€ 179.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte210 m2
Woonoppervlakte87 m2
Inhoud342 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Het Verzet 52

Marktcijfers van Aalten

Gemiddelde verkoopprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Aalten

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Aalten

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Aalten

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Aalten

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod