Wat een heerlijke plek om te wonen, op maar 600 meter lopen naar de Markt. Dit hoekappartement op de derde verdieping, te bereiken met een lift, heeft twee slaapkamers en een balkon op het zuiden. Het uitzicht is fraai, met de Oosterkerk als blikvanger en je kunt een groot deel van de dag in de zon zitten. De keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer en aparte toiletruimte zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen.

Het appartementengebouw wordt omringd door groen en er is voldoende parkeergelegenheid aan twee kanten van het gebouw. Aan het Magnoliaplein is een speeltuintje voor de (klein)kinderen, waarvoor ze geen drukke straat hoeven over te steken. Aalten heeft vele voorzieningen voor jong en oud: kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs, winkels en supermarkten, diverse sportverenigingen en een treinstation.

Indeling:
Appartementengebouw:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom aan de buitenzijde. Vanuit de lichte, centrale hal kun je met de trap en lift het appartement op de derde verdieping bereiken. Erg handig, de binnendeuren zijn met een druk op de knop te openen. Bij het appartement hoort een privéberging op de begane grond, voor de fiets en andere spullen.

Appartement:
Achter de voordeur is een hal met genoeg ruimte voor een garderobe en een kast. Rechtdoor loop je de lichte woonkamer in, met prachtig uitzicht richting het centrum en de kerk. De woonkamer is goed in te delen met een grote zithoek, eettafel en een servieskast. Aan ruimte geen gebrek!
Aan de voorzijde is de dichte keuken (2018), waar een lichte hoekopstelling en een hoge kastenwand staan. De keuken biedt voldoende bergruimte en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. In de inbouwkast is de opstelling van de HR-ketel, die voor verwarming en warm water zorgt.
Dit fijne, gelijkvloerse appartement heeft twee slaapkamers, beiden met lichtinval aan twee zijden. De hoofdslaapkamer heeft, net als de woonkamer, een deur naar het balkon en prachtig uitzicht en grenst aan de badkamer. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Aan de andere zijde van het appartement is de tweede slaapkamer, waar een wastafel hangt.
De tweede slaapkamer en de toiletruimte grenzen aan het portaal.

Exterieur:
Een van de pluspunten van deze woning is het zonnige balkon, met genoeg plek om samen van het uitzicht te genieten. Met een breedte van ca. 3 meter is ook genoeg plek voor planten in potten. En schijnt de zon fel? Er hangt een zonnescherm voor fijne schaduw.

Bijzonderheden:
– Hoekappartement op de derde verdieping;
– Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw;
– Voldoende openbare parkeergelegenheid;
– Privé (fietsen)berging in de onderbouw;
– Balkon op het zuiden;
– Prachtig uitzicht richting het centrum;
– VvE bijdrage € 101,99 per maand;
– Energielabel B.