Huis ‘de Bôge’ is een goed onderhouden woning, gebouwd in 1927. Het bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en biedt een comfortabele en gastvrije leefruimte. Bij het betreden van de woning valt direct de klassieke en stijlvolle uitstraling op, met zorgvuldig gekozen details en nette afwerking. waar karakter en sfeer zeer bepalend zijn.

De architectuur is fraai, met hoge schuine daken, jaren dertig details, een sfeervolle woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), twee badkamers en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De woning staat op een toplocatie in Lochem-Oost, nabij de Hoge Enk en de Lochemse berg. In de rustige straat met veel oude bomen en groen, staan vele karakteristieke vrijstaande woningen op ruime percelen. Het centrum, openluchttheater, schouwburg, scholen, golfclub en sportverenigingen bevinden zich op fietsafstand. Diverse uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met Zutphen, Deventer, de snelweg A1, Hengelo, Borculo en Ruurlo.

Indeling:

Begane grond:
De entree met deurklopper, trekbel en raamluik opent de voordeur naar de ruime hal met authentieke houten trap met fraaie leuningen. Achter deze trap is de zeer ruime, moderne toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en natuurlijke materialen. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken ligt een eikenhouten vloer. De woonkamer is een zeer lichte leefruimte met een groot hoekkozijn bij het eetgedeelte en een zandstenen schouw, waarin een houtkachel is geplaatst. In de open keuken zie je houten balken en een afzuigschouw, die qua kleur goed past bij de zwarte vierkante wandtegels. De keuken in wandopstelling heeft een dubbele spoelbak en de aangrenzende bijkeuken verbindt de keuken met het overdekte terras.
Verrassend zijn de slaap- en badkamer op de begane grond, in de aanbouw aan de achterzijde. Vanuit de tweepersoons slaapkamer heb je uitzicht op de tuin en de badkamer is ingedeeld met een dubbele douche, wastafel, een spiegel met verlichting / verwarming en een vaste kast. Deze ruimte zou ook gebruikt kunnen worden als werkkamer of atelier en heeft directe toegang tot de tuin. Fraaie elementen zijn het hoge, schuine dak in de slaapkamer en de retro groene tegels in de badkamer. In het verlengde van de bijkeuken is een groot, overdekt terras gemaakt. Links van het terras staat de garage/berging, gebouwd in dezelfde stijl als het woonhuis. .

Kelder:
Vanuit de hal is een dubbele wijn-/provisiekelder te bereiken.

Eerste verdieping:
Volg de trap vanuit de hal naar de overloop, die dankzij het raam bij het trapgat heel licht is. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van praktische inbouwkasten over een lengte van meer dan 4 meter. De mogelijkheid bestaat om deze kamer eenvoudig op te delen tot 2 slaapkamers waardoor er op de verdieping een derde slaapkamer ontstaat. Ook op deze verdieping zijn een badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een dubbel wastafelmeubel, grote spiegel en een inbouwkast.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de zolder met twee gevelramen en een dakvenster en de opstelling van de HR-ketel.

Exterieur:
Dit karaktervolle huis staat op een perceel van 795 m2, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime garage gebouwd in dezelfde stijl als het woonhuis en heeft een uitstekende zonligging. Aan de achterzijde heb je de beschikking over twee terrassen en een overdekt terras. Vanaf het terras is het uitzicht prachtig. In de tuin staan een paar oude fruitbomen bomen en de beplanting is gevarieerd. In het achterste deel van de tuin is een grote, langwerpige vijver gemaakt en de houten berging is de perfecte plek voor de hobbyist, tuinliefhebber. Een geweldige ruimte om te genieten van zonnige dagen, te barbecueën met familie en vrienden, of gewoon te genieten in alle privacy.

Bijzonderheden:
– Platte dakbedekking is vernieuwd in 2021;
– De woning is deels voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2020);
– Philips Hue verlichting op de begane grond en in de tuin, geplaatst in 2023;