Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Koningin Julianalaan 42 7221 BW Steenderen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 575.000,- k.k.

Iedere dag genieten van het uitzicht en de mooie ligging aan de rand van Steenderen. Deze vrijstaande, ruime woning heeft een prettige indeling met veel lichtinval en staat op een perceel van 500m2. Aan de achterzijde heb je prachtig, vrij uitzicht en de woning biedt genoeg ruimte om te wonen en werken. De garage heeft een grote bergzolder die je naar wens kunt verbouwen tot extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Vanaf de Burgemeester Smitstraat rij je de Koningin Julianalaan in; een straat met alleen bestemmingsverkeer. Aan de buitenrand staat deze vrijstaande woning en iets verder in de straat is een speelpleintje voor de kinderen. Het dorp heeft diverse voorzieningen waaronder sportfaciliteiten, een zwembad, basisschool, supermarkt, drogist en een bakker. Vanuit Steenderen is er een goede busverbinding richting van Zutphen en Doetinchem.

Indeling:

Begane grond:
Aan het einde van de oprit is de overdekte entree van deze lichte woning. In de hal zie je de hardhouten trap naar de eerste verdieping en de garderobenis. Onder de trap is een bergkast en aan de linkerzijde is de nette toiletruimte met fonteintje.
Grote ramen en de brede schuifpui zorgen in de meer dan 10 meter brede woonkamer voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar de tuin. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de parketvloer geeft de woonkamer veel sfeer. De royale oppervlakte biedt genoeg ruimte aan een grote zithoek, lange eettafel en meerdere kasten.
In de hoek van de woonkamer is een deur naar de dichte keuken. Op de vloer liggen dezelfde plavuizen als in de hal en er is genoeg ruimte om een ontbijttafel neer te zetten. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven.
Naast de keuken is de bijkeuken van waaruit de achtertuin en de garage te bereiken zijn. In de bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasmachine, droger en een vriezer. De in spouw gebouwde garage is meer dan 6 meter diep en heeft een vaste trap naar een bergzolder.
Aan de achterzijde van de woning staat een vrijstaande berging/hobbyruimte van bijna 9m2. Tussen de berging en de garage is een poort gemaakt waardoor je vanuit de tuin naar de oprit kunt lopen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, twee diepe kasten en de badkamer te bereiken. Aan de rechterzijde is de hoofdslaapkamer met een brede dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en, net als de hoofdslaapkamer, prachtig uitzicht. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer met vliering, ingericht als werk-/studeerkamer.
De speels ingedeelde badkamer heeft een ligbad onder het raam, een tweede toilet, bidet, handdoekenradiator, wastafelmeubel en een ruime douche.
Boven de garage is een ruime bergzolder, verdeeld in twee ruimtes. Beide ruimtes hebben lichtinval en de nokhoogte van 2.60 meter biedt de mogelijkheid om een werk-, slaap- of hobbykamer te realiseren.

Exterieur:
Deze vrijstaande woning staat op een perceel van 500m2 en heeft een vrije ligging aan de achterzijde. Aan de voorzijde zie je een brede oprit voor meerdere auto’s en een leuk aangelegde voortuin. Deze tuin vormt een mooi geheel met de zij- en achtertuin, voorzien van een gazon en diverse beplanting. Groenblijvende hagen zorgen voor privacy en vanaf het terras aan de achterzijde heb je mooi uitzicht naar het open landschap.

Bijzonderheden:
– Vrije ligging aan de achterzijde;
– De woning heeft dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Ruime garage met een bergzolder;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Vaste luiken voor- en zijgevel;
– Veel lichtinval dankzij de grote ramen.

  • 129 m2
  • 500 m2
  • 3

Kenmerken Koningin Julianalaan 42

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte500 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud586 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Koningin Julianalaan 42

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

36.410

Vergelijkbaar woningaanbod