Skip to content

Te koop: woonhuis Prins Johan-Frisohof 58 7061 WT Terborg

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 285.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Terborg Prins Johan-Frisohof 58

In een hele rustige straat, vlakbij de Akkermansbeek, staat deze speels ingedeelde woning met drie ruime slaapkamers en een diepe tuin met een goede zonligging. Dankzij de grote ramen heeft de woning veel lichtinval en de woonkamer met gashaard heeft een mooie L-vorm. In de berging is ruimte voor de fiets en het tuin-/klusgereedschap. Bij het terras aan de achterkant is een klein schuurtje voor de grasmaaier en tuingereedschap.
Vlak om de hoek is een basisschool en het centrum van zowel Terborg als Gaanderen is dichtbij. Op korte afstand is het natuurpark Akkermansbeek gelegen en aan de zuidkant van het dorp stroomt de Oude IJssel. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik: een trein- en busstation, diverse sportgelegenheden en leuke restaurants. 

Indeling:
Begane grond:
Vanaf de oprit loop je naar de overdekte entree van deze verrassend ruime woning. In de hal zie je de wenteltrap naar de eerste verdieping en een mooie paneeldeur (met handgemaakt glas-in-lood) die toegang geeft tot de woonkamer. Links in de hal zijn de garderobenis en de toiletruimte met fonteintje.
De L-vormige woonkamer is bijna 8 meter diep en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een schouw, gashaard en uitzicht naar de voortuin. De eettafel, een zitje en je favoriete kast kunnen aan de achterzijde staan waar de woonkamer meer dan 6.60 meter breed is. 
In de hoek van de woonkamer is de deur naar de dichte keuken, die je ook vanuit de bijkeuken kunt bereiken. De nette hoekopstelling heeft veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een koelkast.
In de berging is ruimte voor fietsen en klusgereedschap. Een deel is in gebruik als bijkeuken. Er is een vaste kast gemaakt, er staat een keukenblok zonder apparatuur en aan de kant van de keuken kunnen de wasmachine, droger en vriezer staan. Bij het terras aan de achterkant is een klein schuurtje voor de grasmaaier en tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een groot balkon. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een berging in de schuinte van het dak. In de slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als werkkamer, is een meer dan 3 meter brede kastenwand gemaakt.
De ruime badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. De wanden zijn deels betegeld en de kleuren in de badkamer passen goed bij elkaar. Het balkon aan de voorzijde is via de overloop te bereiken.

Vliering:
In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanaf de overloop.

Exterieur:    
De woning heeft een diepe voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, een gazon en diverse beplanting in de border. Typisch jaren ’70 element is de gemetselde plantenbak bij het woonkamerraam. Op de eerste verdieping is een balkon, te bereiken via de openslaande deuren op de overloop.
De achtertuin is een plaatje. Dankzij de diepte en de zonligging kun je hier de hele dag in de zon zitten. In de borders zie je een grote variatie aan beplanting en er zijn twee terrassen gemaakt. In het hart van de tuin is het gazon met stapstenen die de terrassen met elkaar verbindt.

Bijzonderheden:
–    Houten kozijnen, deels met isolatieglas;
–    Het buitenschilderwerk is rond 2016 (voorzijde) en 2017 (achterzijde) gedaan;
–    Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2011);
–    Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;

  • 145 m2
  • 389 m2
  • 3

Kenmerken Prins Johan-Frisohof 58

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte389 m2
Woonoppervlakte145 m2
Inhoud575 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeDwarskap
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Prins Johan-Frisohof 58

Vergelijkbaar woningaanbod