Skip to content

Te Koop: woonhuis Bevrijdingslaan 24 7231 HD Warnsveld

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 165.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Warnsveld Bevrijdingslaan 24

Deze deels te moderniseren jaren vijftigwoning met een diepe achtertuin op het noordwesten en een achterom is gelegen in een rustige straat in oud Warnsveld. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een bergzolder en op de begane grond een woonkamer met dichte keuken. Dit is een woning met karakter die je naar eigen wens kunt verbouwen en uitbreiden; bijvoorbeeld met een uitbouw aan de achterzijde.
Warnsveld heeft een dorps karakter, veel voorzieningen en grenst aan de Hanzestad Zutphen. Via de omliggende provinciale wegen N345 en N348 zijn de snelwegen A1 en de A50 snel te bereiken; ideaal als je in Arnhem, Apeldoorn, Enschede of Amersfoort/Utrecht werkt.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond is de ruime hal met de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de provisiekelder. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleur geschilderd en er ligt een diagonaal gelegde grijze plavuizenvloer.
De woonkamer is meer dan 3,60 meter breed en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. Links van de woonkamer is de dichte keuken, te bereiken vanuit de hal en met een deur naar de achtertuin. Bij soortgelijke woningen wordt vaak de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd; hierdoor wordt de ruimte optisch een stuk groter en is een keuken met eiland en apparatenwand binnen handbereik. De huidige keukenopstelling is eenvoudig van opzet en op de vloer liggen dezelfde plavuizen als in de hal.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste kamers hebben een vaste garderobekast en de derde kamer is een prima kleed-, werk- of kinderkamer. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche en een wastafel. De kleurstelling van de wand- en vloertegels is identiek aan de toiletruimte beneden.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap kom je op de bergzolder met een flinke vloeroppervlakte. Bij het rookkanaal hangt de cv-ketel die zorgt voor verwarming en warm water.

Exterieur:
De woning heeft een flinke, nog aan de leggen voor- en achtertuin. In de voortuin is een pad met betontegels die leidt naar de voordeur, verder staan er diverse planten en struiken in de voortuin.
De diepe achtertuin op het noordwesten biedt volop zon- en schaduwmogelijkheden. De tuin is grotendeels bestraat met betontegels en de stenen berging is een prima plek voor de fiets en de werkbank.

Bijzonderheden:
– Te moderniseren jaren vijftigwoning;
– Mogelijkheid voor een flinke uitbouw aan de achterzijde;
– Diepe achtertuin met achterom en stenen berging;
– Verwarming en warm water via een HR cv-ketel;
– Houten kozijnen deels voorzien van isolatieglas.

  • 71 m2
  • 168 m2
  • 3

Kenmerken Bevrijdingslaan 24

Overdracht

Koopprijs€ 165.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte168 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie71 m2
Inhoud313 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1956
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Bevrijdingslaan 24

Marktcijfers van Warnsveld

Gemiddelde verkoopprijs in Warnsveld

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Warnsveld

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Warnsveld

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Warnsveld

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Warnsveld

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Warnsveld

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod