Een moderne keuken, badkamer, toiletruimte en nieuwe elektra; dit appartement heeft het allemaal. Op de bovenste verdieping van het laagbouwdeel is het goed wonen in dit appartement met een balkon op het zuiden. De woonkamer is vergroot en de keuken is, net als de badkamer en toiletruimte, vernieuwd. Nu is er 1 slaapkamer en met het plaatsen van een muur in de woonkamer is een tweede slaapkamer te maken, zoals de indeling ooit was. Goed om te weten; de kunststof kozijnen zijn voorzien van isolatieglas en het appartement is met de lift te bereiken.

De Berkenlaan bestaat uit woningen en enkele appartementengebouwen, omringd door brede plantsoenen met hoge bomen. In de straat kun je gratis parkeren en binnen een kilometer bevinden zich meerdere winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Met vijf minuten fietsen ben je in het centrum van Zutphen en met tien minuten sta je op het station.

Indeling:
Appartementengebouw:
Het gebouw heeft een nette entree met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement heeft een ruime berging op de begane grond en voor de deur is openbare parkeergelegenheid. Het appartement is op de bovenste verdieping en daar heb je het allermooiste uitzicht!

Appartement:
Zodra je in de hal staat, zie je dat dit appartement mooi verbouwd is. De donkere laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en de wanden zijn, net als de plafonds, in een lichte kleur geschilderd. Links in de hal is een handige, inpandige berging waar onder andere de vriezer kan staan.
De 8.40 meter diepe woonkamer is een lichte en gezellige plek in dit instapklare appartement. Bij het zitgedeelte is een deur naar het balkon en waar vroeger de tweede slaapkamer was, is nu het eetgedeelte. De inbouwkast biedt praktische bergruimte en de kleuren op de muren passen goed bij de vloer.
Aan de andere kant van de hal zijn de keuken, badkamer, toiletruimte en wasruimte gesitueerd. In de keuken staat een moderne hoekopstelling met een donker blad, grijze tegels op de wanden en rvs-handgrepen. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast.
Het appartement heeft een sfeervolle tweepersoons slaapkamer aan de rustige achterzijde. In de hoek van de kamer is een handige inbouwkast.
De moderne badkamer is ingedeeld met een grote douche en een wastafelmeubel. De naastgelegen toiletruimte met wandcloset is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, gelegen op het zuiden. Hier kun je nagenoeg de hele dag in de zon zitten en kijk je uit over het brede plantsoen aan de achterzijde van het appartementengebouw.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler;
– De elektrische installatie (groepenkast en bedrading) is in 2019 vernieuwd;
– Voorschot stookkosten € 40,- per maand;
– Servicekosten € 174,- per maand;
– Professioneel bestuurde VvE;
– Energielabel F.