Een huis met een gezellige sfeer, een mooi aangelegde tuin, zonnepanelen en vier ruime slaapkamers. Als deze wensen op jouw lijstje staan, is dit het perfecte huis voor jou! De woning heeft een gezellige woonkamer met open keuken en in de aanbouw is de bijkeuken gesitueerd. De tuin biedt zowel zon als schaduw en er is een berging voor de fiets. HR+ glas, een HR-ketel en recent buitenschilderwerk maken deze woning heel aantrekkelijk.

Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en ook sportfaciliteiten zijn, net als winkelcentrum de Brink, op loopafstand. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid en na een kwartiertje fietsen sta je in het centrum. Via het wandelgebied aan de zuidkant van de wijk loop je naar het mooie buitengebied, waar je heerlijk aan de oever van het Bronsbergenmeer kunt zitten.

Indeling:

Begane grond:
De hal met donkere plavuizen staat in verbinding met de toiletruimte met fonteintje. Rechts in de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok.
Aan de voorzijde is de gezellige zitkamer en de eetkamer is, net als de keuken, aan de achterzijde. Op de vloer ligt laminaat en grote ramen zorgen niet alleen voor lichtinval, maar ook voor mooi uitzicht naar de tuin. De keuken in wandopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.
In de aanbouw is de bijkeuken gesitueerd. Hier is onder andere ruimte voor de vriezer, een tweede koelkast en de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Vanuit de eetkamer gaat de trap naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en de badkamer zijn. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer, verdeeld in een slaap- en een kleedgedeelte. De slaapkamers aan de voorzijde zijn nu ingericht als werk-/studeerkamer en tweepersoons slaapkamer.
De nette badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel. In de nis hangt een hoge kast en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld in een lichte kleur.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar je een grote zolderkamer tot de beschikking hebt. Deze kamer heeft een hoge nok en een dakraam aan de achterzijde.

Exterieur:
De voortuin is mooi aangelegd met gevarieerde beplanting in verschillende hoogtes, waardoor je in de woonkamer veel privacy hebt. Verder zie je een overkapping boven de entree, buitenverlichting en bestrating.
Vanuit de eetkamer en bijkeuken is de achtertuin (noord) te bereiken. Bestrating is gecombineerd met licht grind en mooi aangelegde borders. Het terras bij de houten berging is een heerlijke plek om in de zon te zitten. In de hoek van de tuin is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen, voorzien van HR+ glas;
– Het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2010);
– 8 zonnepanelen van 320 Wp, geplaatst in 2020;
– Mogelijkheid voor een grote dakkapel aan de achterzijde;
– Energielabel C.