Wonen aan de rustige Brugstraat, maar toch prachtig uitzicht naar de IJssel en de IJsselbrug. Dit twee (voorheen drie)
kamer hoekappartement heeft veel lichtinval door de grote ramen, die zijn geplaatst in onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Het appartement, gesitueerd op de derde verdieping, heeft een balkon op het zuiden die grenst aan de groene binnentuin.

De Brugstraat is een rustige straat zonder doorgaand autoverkeer, in de luwte van het centrum en vlak bij het treinstation. Als je de IJsselkade oversteekt, loop je zo naar de oever van de IJssel en aan de andere zijde van het station is de wijk Noorderhaven volop in ontwikkeling. Na een korte wandeling sta je in de binnenstad met vele winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden.

Indeling:

Appartementengebouw:
Als je een vergunning hebt, parkeer je de auto in de straat om vervolgens naar de gezamenlijke entree te lopen. Met de trap ga je naar de derde verdieping, waar het appartement gesitueerd is. In de onderbouw heb je de beschikking over een privéberging en aan de achterzijde ligt een mooie, groene binnentuin.

Appartement:
Vlak naast de trap is de entree van dit lichte, goed ingedeelde appartement. In de hal ligt een nette laminaatvloer die je ook in de woonkamer, eetkamer en slaapkamer ziet. De binnendeuren zijn uitgevoerd als paneeldeur en aan het einde van de hal is de toiletruimte, waar de originele wandtegels zijn behouden.
De lichte woonkamer staat in verbinding met de eetkamer, die ook als extra slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden. Door het grote raam in de woonkamer kijk je richting de IJssel en de eetkamer heeft een grote pui met Frans balkon aan de kant van de Brugstraat. Mooie elementen zijn de ingebouwde servieskast en de grote schouw, die niet meer in gebruik is.
Aan de achterzijde zijn de keuken en slaapkamer gesitueerd. De nette keuken is ingedeeld met een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie (2022) en een vaatwasser (2022). In de naastgelegen slaapkamer met inbouwkast is een deur naar het balkon.
Tegenover de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze ruimte is ingedeeld met een douche, een zwarte regendouche met handdouche, een wastafel met planchet, een spiegel en een onderkast.

Exterieur:
Vanaf het balkon kijk je naar de mooie binnentuin en zie je in de verte de toren van het Broederenklooster. De ligging op het zuiden zorgt voor een fijne zonligging.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel;
– Veel lichtinval dankzij ramen aan drie zijden;
– Balkon op het zuiden;
– Uitzicht naar de IJssel, IJsselbrug, de rustige Brugstraat en de gemeenschappelijke binnentuin;
– VvE bijdrage € 251,39 per maand;
– Energielabel E.