Ga naar inhoud

Te koop: appartement Brugstraat 7E 7201 JH Zutphen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 175.000,- k.k.

Rustig wonen aan de rand van het historische centrum en op een paar minuten van de IJssel. Op de tweede verdieping van dit kleinschalige appartementengebouw is dit driekamerappartement met een zonnig balkon in verkoop gekomen. Het appartement heeft twee slaapkamers waarvan een in gebruik is als kleedkamer. Het balkon is gesitueerd op het zuiden en het lichte appartement heeft een fijne, trendy sfeer.

De Brugstraat is een rustige straat zonder doorgaand autoverkeer, gelegen in de luwte van het centrum en vlakbij het treinstation. Als je de IJsselkade oversteekt loop je zo naar de oever van de IJssel en aan de andere zijde van het station is de Noorderhaven volop in ontwikkeling. Loop door de authentieke straatjes naar je favoriete winkel, restaurant of café in het gezellige centrum en besef dat je op een hele mooie, centrale plek woont.

Indeling:

Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een mooie uitstraling met enkele karakteristieke elementen, waaronder de entree met brievenbussen en de ramen van het trappenhuis. Met de trap is het appartement te bereiken en aan de achterzijde heb je de beschikking over een eigen (fietsen)berging.

Appartement:
Vanuit de hal van het appartement zijn diverse ruimtes te bereiken, waaronder de nette toiletruimte. De lichtgrijze laminaatvloer ligt in nagenoeg het hele appartement en de originele deuren zijn behouden.
De woonkamer is een gezellige leefruimte met twee vaste kasten , veel lichtinval en een brede schuifdeur naar de slaapkamer. De wanden en het plafond zijn in lichte kleuren geschilderd en door het grote raam kijk je naar de rustige straat. Er is genoeg ruimte om een hoekbank, je favoriete kast, tv-meubel en een eettafel neer te zetten.
Aan de achterzijde is de dichte keuken met een nette wandopstelling, voorzien van onder- en bovenkasten in een zwarte kleur. Het gasfornuis met oven, de afzuigkap en de vaatwasser blijven achter.
Het appartement heeft een ruime tweepersoons slaapkamer met een en-suite badkamer en een vaste kast. De nette badkamer heeft een wastafelmeubel, douche en de originele granitovloer. De wanden in de badkamer zijn geheel betegeld in een mooie, warme kleur. De tweede slaapkamer is in gebruik als kleedkamer maar kan ook gebruikt worden als slaap- of werkkamer.

Exterieur:
In de keuken is de deur naar het balkon, gesitueerd op het zuiden. De kast biedt extra bergruimte en er is genoeg ruimte om met zijn tweeën in de zon te zitten. Het uitzicht naar de tuinen en de Sint Walburgistoren is erg fraai.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen, voorzien van enkel glas;
– Balkon op het zuiden;
– Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
– Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel; (ca. 2006);
– De groepenkast en bedrading in het appartement is vervangen;
– Servicekosten € 100,- per maand;
– Energielabel F.

  • 59 m2
  • 2

Kenmerken Brugstraat 7E

Overdracht

Vraagprijs€ 175.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte59 m2
Inhoud202 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1954
Dak typeDwarskap
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Brugstraat 7E

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

47.340

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

56%

20% NL

29%

20% NL

15%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod