Vlakbij het water van de Grote Gracht, theater Hanzehof en het historische centrum gelegen driekamerappartement met een ruime woonkamer, een breed balkon en prachtig uitzicht op het vele groen aan weerszijden van de Deventerweg.
Voor een avondje cultuur hoef je alleen maar de straat over te steken en het is maar 700 meter lopen voordat je in de winkelstraat staat, hartje centrum. In de wijk zijn diverse voorzieningen waaronder een huisarts, tandarts, bushalte, twee basisscholen en de tennisbanen van LTC Zutphen.

Indeling:

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en het trappenhuis. Op de begane grond is een privéberging met een hoogte van 4.5 meter en diverse bergkasten.

Appartement:
Met de trap ga je naar de derde verdieping. Geen open en koude galerij maar een gesloten portiek waar de voordeur van het appartement gesitueerd is. Vanuit de hal van het appartement zijn de woonkamer, beide slaapkamers, de moderne toiletruimte en de keuken te bereiken. De vloer in de hal is een combinatie van een houten vloer in visgraatmotief en een droogloopmat. Via een luik in de hal is de bergvliering te bereiken; een praktische bergruimte voor spullen die je niet vaak nodig hebt.
De woonkamer is een grote, speels ingedeelde leefruimte met speelse afscheiding tussen het zit- en het eetgedeelte. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar de omliggende bebouwing en de hoge bomen. Het zitgedeelte heeft tapijt op de vloer en in het eetgedeelte ligt een mooie houten vloer in visgraatmotief.
De dichte keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een magnetron. Naast de keuken is de moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Aan de rustige achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers welke nagenoeg even groot zijn. De werkkamer heeft dezelfde visgraatvloer als in de hal en de eetkamer; de andere kamer heeft tapijt op de vloer.

Exterieur:
Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op het vele groen. Hoge bomen en een plantsoen met de Deventerweg zorgen voor een levendig uitzicht wat niet snel zal vervelen.

Bijzonderheden:
– actieve VvE met reservefonds;
– servicekosten € 100,00 per maand;
– ramen deels voorzien van isolatieglas en elektrisch bedienbare rolluiken;
– gebruiksrecht op een parkeerplaats naast het appartementengebouw.