Aan de statige Coehoornsingel staat een opvallend wit herenhuis, enigszins verscholen achter een hoge beukenhaag. Dit prachtige huis uit 1881 heeft ongekend veel ruimte, charme en een diepe tuin met houten veranda. Bewonder de mooi ingedeelde woonkamer met ornamentenplafond, de stijlvolle keuken en het stahoge souterrain met een deur naar de tuin. Boven zijn vijf slaapkamers, waarvan een in gebruik is als werk-/kleedkamer. Verder heeft dit sfeervolle huis een badkamer met inloopdouche en twee toiletruimtes. Het dak is geïsoleerd, de HR-ketel is twee jaar geleden vernieuwd en het buitenschilderwerk is dit jaar nog gedaan.

Het Deventerwegkwartier is een prachtige woonwijk met 19e -eeuwse herenhuizen boordevol karakter en ligt op loopafstand van de binnenstad. Op wandel-/fietsafstand zijn meerdere (basis)scholen, het trein-/busstation en diverse sportvoorzieningen waaronder voetbal, tennis en indoorsporten. De straat ligt aan een park en het theater-/congrescentrum de Hanzehof is aan de overkant.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde is een trap naar het bordes met de mooie, originele voordeur. De hal is een prachtige ruimte met een 3.40 meter hoog plafond, een marmeren vloer en prachtige trap. Achter een van de paneeldeuren is de toiletruimte met wandcloset en marmeren vloer gesitueerd.
De woonkamer met aansluitende tuinkamer is meer dan 12 meter diep en het toonbeeld van sfeer. Bewonder de originele ornamentenplafonds, de schouw met open haard bij het zitgedeelte en de grote ramen. Er is ruimte voor een grote eettafel en via de tuinkamer leiden openslaande deuren je naar een veranda, van waaruit met een trap de tuin te bereiken is.
Vanuit de hal en tuinkamer is de keuken te bereiken, voorzien van een stijlvolle wandopstelling met de uitstraling van weleer en het comfort van nu. Het aanrechtblad is van graniet en het grote Boretti gasfornuis met oven is een van de blikvangers. Verder zijn er een afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron ingebouwd.

Eerste verdieping:
Via de prachtige trap kom je op de overloop van waaruit drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte te bereiken zijn. Ook op deze verdieping vind je meer dan 3 meter hoge plafonds, grote ramen en mooie paneeldeuren.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een als kleed- en werkkamer is ingericht. De 3.40 meter brede kastenwand met schuifdeuren biedt veel praktische bergruimte. In de naastgelegen slaapkamer, ingericht als hoofdslaapkamer, zie je een mooie schouw en een inbouwkast. Ook de slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van openslaande deuren naar het balkon en een inbouwkast, is groot genoeg om als tweepersoonskamer in te richten.
De stijlvolle badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche en twee moderne wastafelmeubels met zwarte kranen, twee lades, een zwarte wastafel en een grote spiegel met verlichting.

Tweede verdieping:
Volg de trap naar de tweede verdieping, waar je vanaf de overloop nog twee zeer ruime slaapkamers kunt bereiken. De overloop is vergroot met de plaatsing van een dakkapel.
Beide slaapkamers hebben een fantastische uitstraling dankzij de dakkapel, schuine dakvlakken en de houten dakconstructie die in het zicht is gehouden.

Souterrain:
Kenmerkend voor dit herenhuis aan de Coehoornsingel is het 2 meter hoge souterrain, voorzien van een vloer met klinkers. De loopruimte wordt gebruikt als was- en hobbyruimte. Aansluitend zijn twee grote ruimtes, bereikbaar vanaf de straatkant, waarvan een met een meerdere vaste kasten. Je kunt de tuin ook vanuit het souterrain bereiken. Mooi detail is het gewelfde plafond in de hobby-/wasruimte.

Exterieur:
Een beukenhaag in de voortuin zorgt voor privacy in de woonkamer. Verder zie je een smeedijzeren hek aan de straatzijde en een balkonhek op de veranda en de eerste verdieping.
Via een mooie, korte trap loop je vanuit de tuinkamer de diepe achtertuin in. In de diepe tuin op het zuiden heb je volop ruimte om buiten te zitten en achter in de tuin staat een ruim 30 m² grote geïsoleerde houten overkapping.

Bijzonderheden:
– Het dak, vernieuwd in 2003, is voorzien van isolatie;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. slaapkamers voorzijde 1e verdieping);
– Het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra Ace 39c CW5, 2020);
– Vloerverwarming in de badkamer;
– In 2003 is de bedrading van het elektra vernieuwd;
– De dubbele dakkapel is in 2006 geplaatst;
– Energielabel C