Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Hawkinsstraat 17 7207 RR Zutphen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

Op zoek naar een leuke woning in Leesten Oost? Deze ruime tussenwoning uit 2010 heeft een lichte woonkamer met schuifpui naar de circa 11 meter diepe achtertuin. Alle wanden zijn in een lichte kleur geschilderd en op de vloer een mooie pvc vloer. Boven zijn drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een grote zoldergrote zolder/vierde slaapkamer. Een zeer complete energiezuinige eengezinswoning gelegen op een prettige en kindvriendelijke locatie!

De woning staat aan een brede straat in Leesten Oost met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Binnen vijf minuten loop je naar een buurtwinkelcentrum met een goede supermarkt; verder zijn er diverse scholen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, skatebaan, manege en een voetbalvereniging in de nabijheid.

Indeling:
Vanuit de hal van de woning zijn de woonkamer met open keuken, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. Voor de meterkast is een mooie plek voor de kapstok en dankzij de ramen is de hal lekker licht.

De woonkamer is een gezellige leefruimte met een brede schuifpui naar de achtertuin en is ruim genoeg voor een zithoek, eethoek en een dressoir of servieskast. In de hoek van de woonkamer is de open trap naar de eerste verdieping. De nette keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer en een oven. Door het brede raam kijk je naar de voortuin en de rustige straat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon met openslaande deuren. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloop douche, een tweede toilet en een wastafel met spiegel en planchet. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur met tegelrand; deze accentkleur komt terug in de vloertegel.

Tweede verdieping:
De grote ruimte op de tweede verdieping leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, hobbyruimte of als speelzolder voor de kinderen. In de schuinten van het dak is veel bergruimte en aan de achterzijde is een groot dakraam.

Exterieur:
In de voortuin staat een halfhoge beukenhaag. Vanuit de woning loop je via de schuifpui zo de ruime achtertuin in met overkapping aan de woning. De achtertuin ligt op het noorden maar dankzij de diepte kun je hier volop genieten van de zon; hiervoor zijn de twee terrassen ideaal. In de tuin ligt verder bestrating en gras, achterin de tuin vind je de houten berging met overkapping en de poort naar de gezamenlijke achterom.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerde woning (dak, spouwmuren en begane grondvloer);
– Hardhouten kozijnen met HR glas;
– Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Intergas);
– Diepe tuin met zon en schaduw.

  • 116 m2
  • 135 m2
  • 4

Kenmerken Hawkinsstraat 17

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte135 m2
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud420 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2010
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Hawkinsstraat 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

47.340

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

15%

20% NL

28%

20% NL

57%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod