Skip to content

Te koop: appartement Laakse Tuin 41 7207 NP Zutphen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zutphen Laakse Tuin 41

Wil je iedere dag genieten van het uitzicht en de lichtinval van dit penthouse? Verdeeld over de derde en vierde verdieping heb je alle ruimte en luxe die je kunt wensen; twee slaapkamers, twee badkamers, een balkon, een dakterras en een stijlvolle woonkamer met halfopen keuken. De ligging is aan de gunstige zijde van het gebouw (zuidwest) en in de parkeerkelder heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats en een berging.

Op korte afstand van het appartement zijn diverse voorzieningen waaronder een winkelcentrum, diverse sportverenigingen en het prachtige buitengebied van Leesten waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Met de bus of fiets ben je snel in de binnenstad van Zutphen of op het treinstation. Het Gelre ziekenhuis is binnen handbereik evenals diverse N-wegen richting de A1 en A12.

Indeling:

Appartementengebouw:
Het mooi vormgegeven appartementengebouw heeft een parkeerkelder, een goed onderhouden tuin en een fraaie entree waar je met de trap of lift de bovengenoemde verdiepingen kunt bereiken. Dit penthouse heeft een vaste parkeerplaats en een privéberging met elektra in de parkeerkelder. De hellingbaan is verwarmd en vanuit de auto open je de toegangsdeur met een druk op de knop.

Appartement:

Derde verdieping:
Met de trap of lift ga je naar de derde verdieping waar de entree van dit mooie penthouse is. Vanuit de ruime hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje, een slaapkamer, woonkamer met keuken en een tweetal bergkasten te bereiken. Paneeldeuren, laminaatvloer en de mooie afwerking van wanden plafonds zorgen voor een fantastische sfeer. De toiletruimte is recentelijk vernieuwd en de trap is gerenoveerd met donkere treden, voorzien van verlichting.
De woonkamer met halfopen keuken is een ruime leefruimte met veel sfeer en lichtinval door de grote ramen. Bij het zitgedeelte is een brede schuifpui naar het balkon en aan de andere zijde is plek voor een eettafel. Er is een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte met meer dan voldoende ruimte voor een servies- en een tv-kast.
Bij het eetgedeelte zie je al een glimp van de keuken, voorzien van een mooie hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is een wasruimte annex bijkeuken met de benodigde aansluitingen.
Op deze verdieping zijn een slaapkamer en een badkamer. De ruime, moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Vierde verdieping:
Via de trap in de hal ga je omhoog naar de vierde, tevens hoogste verdieping. Hier zijn een grote slaap-/werkkamer met een inloopkast en de tweede badkamer. De slaapkamer heeft vele grote ramen, een laminaatvloer en een schuifpui naar het dakterras.
De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel met spiegel en planchet. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en naast de douche is plek voor een kast.

Exterieur:
Dit dubbellaags penthouse heeft een balkon en een dakterras aan de zonnige zuidwestzijde van het gebouw. Hier geniet je niet alleen van het prachtige uitzicht maar ook van de middag- en avondzon. Op het dakterras kun je zelfs al in de ochtend een zonnig plekje zoeken. Het balkon op de derde verdieping heeft een houten vloer en zonwering; het dakterras op de vierde verdieping is deels overdekt en biedt ruimte om meerdere plantenbakken neer te zetten.

Bijzonderheden:
– Het appartement heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Het buitenschilderwerk wordt namens de VvE periodiek uitgevoerd, laatst in 2019;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (2014);
– VVE bijdrage € 313,44 per maand;
– Twee slaapkamers, twee badkamers en een balkon en een dakterras (totaal 68 m2 buitenruimte)
– Recentelijk heeft er een traprenovatie plaatsgevonden en is het toilet vernieuwd.

  • 139 m2
  • 2

Kenmerken Laakse Tuin 41

Overdracht

Koopprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte139 m2
Inhoud452 m3

Bouw

SoortPenthouse
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers2

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Laakse Tuin 41

Marktcijfers van Zutphen

Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod