Ga naar inhoud

Te koop: appartement Zwaanpark 47 7202 DN Zutphen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 1.325.000,- k.k.

Wonen met vrij uitzicht op het rivierenlandschap van de IJssel. Dit uitzicht is te bewonderen vanuit de woonkamer, woonkeuken, hoofdslaapkamer en het riante dakterras van maar liefst 85 m². Het balkon ligt op het zonnige westen en is rondom het penthouse gesitueerd. Het penthouse is nog in aanbouw en wordt naar verwachting oktober 2024 opgeleverd. Het heeft een ruime woonkeuken met een schuifpui naar het dakterras, een woonkamer met aan twee zijden een schuifpui, drie royale slaapkamers, twee badkamers, twee vaste parkeerplekken en een berging in de parkeergarage.

Het royale penthouse (type Hsp) maakt onderdeel uit van de nieuwbouwlocatie Pracht in het populaire Noorderhaven.
Pracht bestaat uit drie gebouwen, waarvan dit penthouse is gelegen in gebouw 1 op de bovenste woonlaag, verdieping 6.

In dit stadsdeel wordt het karakter van toen behouden waarbij de historische panden ‘Het Koelhuis’, ‘Het Pakhuis’ en ‘Zutphense Broodfabriek’ een nieuw leven hebben gekregen. De haven is in ere hersteld, het oude stratenpatroon blijft intact en delen van de oude vestingwerken en de vroegere Veemarkt krijgen een plek in het gebied. Het station van Zutphen is op loopafstand. Noorderhaven wordt een prachtige stadswijk met 1.100 woningen wat grenst aan de historische binnenstad van Zutphen.

Bijzonderheden:

– oplevering gepland oktober 2024
– Circa 192 m² groot
– Twee parkeerplaatsen
– Inclusief keuken t.w.v. € 13.500,– project leverancier Voortman Apeldoorn
– Casco badkamer(s) en toilet ( keuze uit basis tegelwerk en sanitair Gevier)
– Voorbereiding voor elektrisch laden auto
– Zorgeloos genieten van duurzaam energiesysteem (bron), biedt vloerverwarming maar ook vloerkoeling.
– Gasloos, inclusief individuele warmtepomp

Maak vrijblijvend een afspraak met de nieuwbouwmakelaar van Eggink Maalderink om u verder te laten informeren over dit mooie Penthouse.

  • 192 m2
  • 3

Kenmerken Zwaanpark 47

Overdracht

Vraagprijs€ 1.325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte192 m2
Inhoud533 m3

Bouw

SoortPenthouse
BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2024
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA++

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Zwaanpark 47

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

47.340

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

50%

20% NL

27%

20% NL

24%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod