Start bouw ca. april 2024.

Hoogwaardige bedrijfsunits met veel begane grond oppervlakte! Op bedrijventerrein De Revelhorst te Zutphen worden dertien (13) bedrijfsunits gerealiseerd verdeeld over bedrijfsverzamelcomplex gebouw A (5) en bedrijfsverzamelcomplex gebouw B (8). Gebouw A heeft drie tussenunits en twee representatieve kopunits. Gebouw B heeft vier tussenunits en vier representatieve kopunits.

Alle bedrijfsunits worden casco opgeleverd en zijn voorzien van een groot formaat overheaddeur en een glazen pui aan de voorgevel. Ideale gebouwen voor opslag- of bedrijfsruimte in combinatie met nader in te bouwen kantoorruimte.
Het buitenterrein wordt verzorgd aangelegd , De wegen binnen het plangebied zijn ruim opgezet en hebben een goede ontsluiting op de openbare weg.

De bedrijfsunits hebben elk een beschikbare bruto vloeroppervlakte op de begane grond van minimaal ca. 200 m² en beschikbaar bruto vloeroppervlakte op de eerste verdieping van minimaal ca. 32 m². Het grote oppervlakte op de begane grond is in combinatie met de hoogte van ca. 7,5 meter uniek in dit segment. Ideaal voor jouw bedrijf of als belegging.

De volgende units zijn ca. 10,6 meter breed en 19 meter diep: 4 eigen parkeerplaatsen:
Unit 2. Begane grond 201 m² Verdieping 32 m² € 245.000,-
Unit 3. Begane grond 201 m² Verdieping 32 m² € 245.000,-
Unit 4. Begane grond 201 m² Verdieping 32 m² € 245.000,-

De volgende units hebben 5 parkeerplaatsen en zijn ca. 13,2 meter breed en ca. 15,2 meter diep:
Unit 10. Begane grond 202 m² Verdieping 41 m² € 265.000,- met extra glas
Unit 11. Begane grond 200 m² Verdieping 40 m² € 250.000,-
Unit 12. Begane grond 200 m² Verdieping 40 m² € OPTIE

De vermelde metrages zijn ca. maten en op basis van BVO.
De koopsommen zijn vrij op naam en exclusief BTW, te voldoen in termijnen.

Indeling en voorzieningen:
De bedrijfsgebouwen zullen in casco staat worden opgeleverd, doch voorzien van:
• Separate loopdeur;
• Overheaddeur ca. 4×4 meter
(evt. elektrisch bedienbaar)
• Betonvloer begane grond
• Betonnen verdiepingsvloer (ruwe kanaalplaatvloer)
• Daglichttoetreding middels glazen puien
(gedeeltelijk te openen)
• Vrije hoogte bijna 7,5 meter

Parkeren
er zijn 4 of 5 parkeerplaatsen per bedrijfsunit.

Bestemmingsplan
Op dit bedrijventerrein rust het bestemmingsplan Revelhorst – de Stoven 2011, vastgesteld door de gemeente Zutphen.
Milieucategorie tot en met 3.2 toegestaan.

Procedure
Bij aanschaf van een bedrijfsunit gaat u een koop- en aanneemovereenkomst aan. De hoofdkenmerken van deze overeenkomst zijn:
• aanschaf en levering van de grond;
• een aannemingsovereenkomst op grond waarvan de aannemer zich verplicht tot het bouwen van de bedrijfsunit
• u betaalt bij aanschaf de koopsom voor de grond en de evt. reeds vervallen aanneemtermijnen .

Vereniging van eigenaren
Voor de bedrijfsgebouwen zal een Vereniging van Eigenaren (VvE) opricht worden. Iedere eigenaar van een bedrijfsgebouw is van rechtswege lid van de VvE. Tevens zal een huishoudelijk reglement van kracht zijn, waaraan eigenaren, bezoekers en ieder dient zich hieraan te houden. Op deze wijze wordt een veilig en representatief complex, ook in de toekomst gegarandeerd.