Hoogwaardige bedrijfsunits met veel begane grond oppervlakte! Op bedrijventerrein De Revelhorst te Zutphen worden dertien (13) bedrijfsunits gerealiseerd verdeeld over bedrijfsverzamelcomplex gebouw A (5) en bedrijfsverzamelcomplex gebouw B (8). Gebouw A heeft drie tussenunits en twee representatieve kopunits. Gebouw B heeft vier tussenunits en vier representatieve kopunits.

Alle bedrijfsunits worden casco opgeleverd en zijn voorzien van een groot formaat overheaddeur en een glazen pui aan de voorgevel. Ideale gebouwen voor opslag- of bedrijfsruimte in combinatie met nader in te bouwen kantoorruimte.
Het buitenterrein wordt verzorgd aangelegd en beschikt over minimaal vier parkeerplaatsen per bedrijfsunit. De wegen binnen het plangebied zijn ruim opgezet en hebben een goede ontsluiting op de openbare weg.

De bedrijfsunits hebben elk een beschikbare bruto vloeroppervlakte op de begane grond van minimaal ca. 200 m² en beschikbaar bruto vloeroppervlakte op de eerste verdieping van minimaal ca. 32,2 m². Het grote oppervlakte op de begane grond is in combinatie met de hoogte van ca. 7,5 meter uniek in dit segment. Ideaal voor jouw bedrijf of als belegging.

Koopsom en metrages gebouw A
Unit 1. Begane grond 203,3 m² Verdieping 32,3 m² € 250.000,-
Unit 2. Begane grond 201,4 m² Verdieping 32,3 m² € 245.000,-
Unit 3. Begane grond 201,4 m² Verdieping 32,3 m² € 245.000,-
Unit 4. Begane grond 201,4 m² Verdieping 32,3 m² € 245.000,-
Unit 5. Begane grond 203,3 m² Verdieping 32,3 m² Verkocht!

Koopsom en metrages gebouw B
Unit 6. Begane grond 202,1 m² Verdieping 41,4 m² € 255.000,-
Unit 7. Begane grond 200,6 m² Verdieping 40,7 m² € 250.000,-
Unit 8. Begane grond 200,6 m² Verdieping 40,7 m² € 250.000,-
Unit 9. Begane grond 202,1 m² Verdieping 41,4 m² Verkocht!
Unit 10. Begane grond 202,1 m² Verdieping 41,4 m² € 255.000,-
Unit 11. Begane grond 200,6 m² Verdieping 40,7 m² € 250.000,-
Unit 12. Begane grond 200,6 m² Verdieping 40,7 m² € 250.000,-
Unit 13. Begane grond 202,1 m² Verdieping 41,4 m² € 260.000,-

De vermelde metrages zijn ca. maten en op basis van het bruto vloeroppervlakte.
De koopsommen zijn vrij op naam en exclusief BTW, te voldoen in termijnen.

Indeling en voorzieningen
De bedrijfsgebouwen zullen in casco staat worden opgeleverd, doch voorzien van:
• Separate loopdeur;
• Overheaddeur ca. 4×4 meter
(evt. elektrisch bedienbaar)
• Betonvloer begane grond
• Betonnen verdiepingsvloer (ruwe kanaaalplaatvloer)
• Daglichttoetreding middels glazen puien
(gedeeltelijk te openen)
• Vrije hoogte bijna 7,5 meter

Parkeren
Minimaal 4 parkeerplaatsen per bedrijfsunit.

Bestemmingsplan
Op dit bedrijventerrein rust het bestemmingsplan Revelhorst – de Stoven 2011, vastgesteld door de gemeente Zutphen.
Milieucategorie tot en met 3.2 toegestaan.

Procedure
Bij aanschaf van een bedrijfsunit gaat u een koop- en aanneemovereenkomst aan. De hoofdkenmerken van deze overeenkomst zijn:
• aanschaf en levering van de grond;
• een aannemingsovereenkomst op grond waarvan de aannemer zich verplicht tot het bouwen van de bedrijfsuni;
• u betaalt bij aanschaf de koopsom voor de grond en de reeds vervallen aanneemtermijnen (indien de bouw reeds is gestart – planning december 2023).

Vereniging van eigenaren
Voor de bedrijfsgebouwen zal een Vereniging van Eigenaren (VvE) opricht worden. Iedere eigenaar van een bedrijfsgebouw is van rechtswege lid van de VvE. Tevens zal een huishoudelijk reglement van kracht zijn, waaraan eigenaren, bezoekers en ieder dient zich hieraan te houden. Op deze wijze wordt een veilig en representatief complex, ook in de toekomst gegarandeerd.