Skip to content

Buitenplaats Wijnbergen 35 woningen fase 5

7007 DC Doetinchem

35 vrij van 35

Project website

€ 292.500,- t/m € 529.500,-

  1. Home>
  2. Nieuwbouw>
  3. Koop Doetinchem Buitenplaats Wijnbergen 35 woningen fase 5

START VERKOOP: DONDERDAG 11 FEBRUARI 2021

Na de succesvolle verkoop en bouw van project Wijnbergen fase 4B, start Roosdom Tijhuis op 11 februari 2021 met de verkoop van 35 woningen in fase 5. Het betreft de eerste fase in Wijnbergen welke gasloos gebouwd zal worden. Deze fase bestaat uit 22 twee-onder-een-kapwoningen in 3 verschillende types, 12 geschakelde eengezinswoningen en 1 vrijstaande woning

Deze duurzame woningen worden gebouwd op deze locatie en zéér compleet aangeboden:
– Inclusief keukencheque
– Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
– Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
– Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
– Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning
– Inclusief zonnepanelen
– Super duurzaam en klaar voor de toekomst: Conform de allerlaatste BENG-eisen
– Royale tuinen

START VERKOOP: DONDERDAG 11 FEBRUARI 2021
De verkoop van dit fraaie plan start op donderdag 11 februari. Vanwege de maatregelen rondom het Coronavirus brengen wij u middels een webinar (online presentatie) op de hoogte van dit nieuwbouwplan. De webinar begint donderdag 11 februari om 16:00 uur. Kunt u de webinar niet live meekijken? Geen probleem, u kunt de webinar achteraf ook terug kijken.
Middels de online presentatie en toelichting op de verkoopstukken zullen wij u op de hoogte brengen van alle informatie over het plan.

Inschrijven voor één van deze fraaie woningen kan vanaf het moment van start verkoop tot uiterlijk donderdag 18 februari, 12:00 uur via het het online inschrijfformulier op de projectwebsite van Roosdom Tijhuis (klik op de button ‘digitaal inschrijven’).
Na de sluitingsdatum zullen de woningen worden toegewezen aan de gelukkigen.

_________________

OP EN TOP DUURZAAM

BENG: KLAAR VOOR DE TOEKOMST
BENG is een afkorting voor Bijna Energie Neutraal Gebouw en geeft aan hoe energiezuinig jouw woning is. Het Bouwbesluit stelt vast hoe energiezuinig nieuwbouwwoningen moeten zijn. Deze woningen worden gebouwd conform de allerlaatste BENG-eisen welke gelden vanaf 1-1-2021. Doordat er extra zonnepanelen worden toegevoegd aan de woningen zijn deze zelfs nóg energiezuiniger dan verplicht is. Kortom, met deze woningen bent u volledig op de toekomst voorbereid.

GASLOOS & BODEMWARMTEPOMP
Deze nieuwbouwwoningen zijn volledig gasloos, de allereerste gasloze woningen van Roosdom Tijhuis in Doetinchem! Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat u bijvoorbeeld elektrisch kookt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. U bent niet afhankelijk van schommelende gasprijzen en belastingen op gas. Hiervoor maakt de CV-ketel plaats voor een milieuvriendelijk alternatief: een warmtepomp. Maar wat doet een warmtepomp nou precies? Een warmtepomp haalt warmte uit de bodem of buitenlucht en gebruikt deze voor de verwarming van uw woning en het tapwater. Roosdom Tijhuis maakt voor haar woningen gebruik van een bodemwarmtepomp, bekijk deze video voor een heldere toelichting. In combinatie met het Triple HR+++ glas profiteert u van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage lage woon- en energielasten.

ZONNEPANELEN
Om uw woning extra energiezuinig te maken helpt de zon een handje. De zonnepanelen op uw aanstaande woning vangen het zonlicht op en zetten dit om in elektrische energie. Een omvormer zet deze energie om in bruikbare stroom waarna het kan worden geleverd aan het elektriciteitsnet. Uw eigen stroomverbruik wordt vervolgens verrekend met de opgewekte stroom van uw zonnepanelen.

FINANCIËLE VOORDELEN
Vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woningen profiteert u van lagere woonlasten. Daarnaast zijn er vanwege het duurzaamheidsniveau (vaak) meer leenmogelijkheden. Informeer hierover bij uw hypotheekverstrekker.

  • 112-182 m2
  • 143-358 m2
  • 430-625 m3

Kenmerken Buitenplaats Wijnbergen 35 woningen fase 5

Overdracht

Prijs€ 292.500,- t/m € 529.500,-
StatusBeschikbaar

Oppervlaktes en inhoud

Inhoud430-625 m3
Woonoppervlakte112-182 m2
Perceeloppervlakte143-358 m2

Bouwtypes Buitenplaats Wijnbergen 35 woningen fase 5

8 vrij van 8

Prestige

€ 409.500,- t/m € 414.500,-

WONINGMODEL PRESTIGE
De woningen van het model Prestige zijn in de basis 6,54 meter breed en 10,74 meter diep en staan op een prachtige plek. Aan de voorkant is het geheel autovrij, want de voortuinen grenzen direct aan een wandelpad en veel groen met bomen. Je auto kun je aan de achterkant parkeren en daar is ook de ingang van de berging. Wil je nog meer ruimte voor een extra grote woonkeuken met kookeiland? Kies dan voor een 1,20 of 2,40 meter verlenging aan de tuinzijde. De kaveloppervlakte van het model Prestige varieert van circa 282 m2 tot en met 291 m2.

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Op zolder staan de technische installaties, en is de aansluiting van de wasmachine. Hier zou je ook opbergkasten en een strijkplank kwijt kunnen. Woningmodel Prestige biedt voldoende mogelijkheden!

Naast de vele mogelijke opties worden deze woningen al zéér compleet opgeleverd:
– Inclusief keukencheque
– Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
– Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
– Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
– Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning
– Inclusief zonnepanelen
– Inclusief gemetselde berging
– Super duurzaam en klaar voor de toekomst: Conform de allerlaatste BENG-eisen
– Royale tuinen

  • 158 m2 Woon opp.
  • 282-291 m2 Perceel opp.
  • 640 m3 Inhoud
1 vrij van 1

Seigneur

€ 529.500,-

Doetinchem is het hart van de Achterhoek en bestaat al sinds de 9de eeuw. De stad heeft veel geschiedenis met mooie oude plekken om te bezoeken, ook in de natuur. Je loopt of fietst vanuit Buitenplaats Wijnbergen zo de natuur in.

Buitenplaats Wijnbergen is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en respect voor de oorspronkelijke landschappelijke waarden. Eigenlijk een rustiek tuindorp op steenworp afstand van het stadscentrum, met super voorzieningen zoals een school, zorgcentra en sportvelden. Hier gaat Roosdom Tijhuis 1 vrijstaande woning bouwen van het woningmodel Seigneur.

WONINGMODEL SEIGNEUR
Model Seigneur is 7,08 meter breed en 10,74 meter diep en heeft standaard een mooie uitbouw aan de voorkant én aan de zijkant. Dit zorgt voor extra veel ruimte en lichtinval. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim met plaats voor een grote zithoek. De tuinzijde is de perfecte plek voor een mooie woonkeuken. Daarnaast heeft deze woning een aangebouwde gemetselde berging, erg handig! Wil je nog meer ruimte voor een extra grote woonkeuken met kookeiland? Kies dan voor een 1,20 of 2,40 meter verlenging aan de tuinzijde en mooie dubbele tuindeuren. De kaveloppervlakte van woningmodel Seigneur is 358 m2.

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een douche, een ligbad, een wastafel en een tweede wandcloset. Door het accent in de voor- en de zijgevel worden er twee ruime slaapkamers gecreëerd. Op de zolder van deze woning heb je volop ruimte en mogelijkheden. De ramen zorgen voor veel lichtinval dus je kunt kiezen voor bijvoorbeeld een zitje of misschien wel een handige werkplek. Woningmodel Seigneur biedt volop mogelijkheden!

Naast de vele mogelijke opties worden deze woningen al zéér compleet opgeleverd:
– Inclusief keukencheque
– Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
– Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
– Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
– Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning
– Inclusief zonnepanelen
– Inclusief gemetselde berging
– Super duurzaam en klaar voor de toekomst: Conform de allerlaatste BENG-eisen
– Royale tuin

  • 182 m2 Woon opp.
  • 358 m2 Perceel opp.
  • 770 m3 Inhoud
5 vrij van 5

Jeux

€ 292.500,- t/m € 349.500,-

Doetinchem is het hart van de Achterhoek en bestaat al sinds de 9de eeuw. De stad heeft veel geschiedenis met mooie oude plekken om te bezoeken, ook in de natuur. Je loopt of fietst vanuit Buitenplaats Wijnbergen zo de natuur in.

Buitenplaats Wijnbergen is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en respect voor de oorspronkelijke landschappelijke waarden. Eigenlijk een rustiek tuindorp op steenworp afstand van het stadscentrum, met super voorzieningen zoals een school, zorgcentra en sportvelden. Hier gaat Roosdom Tijhuis vijf eengezinswoningen bouwen van het woningmodel Jeux.

WONINGMODEL JEUX
De woningen van type Jeux hebben een prachtige uitstraling door de chique voordeuren met witte lijst eromheen en daarboven het opvallende gevelelement. De mooie rode kleur steen in combinatie met het donkere dak zorgt voor een mooi plaatje! De hoekwoningen zijn beide in de basis 5,94 meter breed en 9,54 meter diep. De tussenwoningen zijn 5,40 meter breed en 9,54 meter diep. Wil je nog meer woonruimte voor een extra grote woonkamer en keuken? Kies dan voor een 1,20 of 2,40 meter verlenging aan de tuinzijde en mooie dubbele tuindeuren. De kaveloppervlakte van het model Jeux varieert van circa 143 m2 tot en met 334 m2.

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Op zolder staan de technische installaties en is de aansluiting van de wasmachine. Hier zou je ook opbergkasten en een strijkplank kwijt kunnen. Woningmodel Jeux biedt voldoende mogelijkheden!

Naast de vele mogelijke opties worden deze woningen al zéér compleet opgeleverd:
– Inclusief keukencheque
– Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
– Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
– Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
– Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning
– Inclusief zonnepanelen
– Super duurzaam en klaar voor de toekomst: Conform de allerlaatste BENG-eisen
– Royale tuinen

  • 116-123 m2 Woon opp.
  • 141-246 m2 Perceel opp.
  • 464-509 m3 Inhoud
7 vrij van 7

Jolie

€ 292.500,- t/m € 359.500,-

Doetinchem is het hart van de Achterhoek en bestaat al sinds de 9de eeuw. De stad heeft veel geschiedenis met mooie oude plekken om te bezoeken, ook in de natuur. Je loopt of fietst vanuit Buitenplaats Wijnbergen zo de natuur in.

Buitenplaats Wijnbergen is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en respect voor de oorspronkelijke landschappelijke waarden. Eigenlijk een rustiek tuindorp op steenworp afstand van het stadscentrum, met super voorzieningen zoals een school, zorgcentra en sportvelden. Hier gaat Roosdom Tijhuis zeven eengezinswoningen bouwen van het woningmodel Jolie.

WONINGMODEL JOLIE
De woningen van het model Jolie staan op royale kavels in een prachtige rij met veel groen eromheen. De uitstraling is vriendelijk en warm door de houten betimmering net onder de dakrand. De hoekwoning, kavelnummer 208, is 5,94 meter breed en 9,54 meter diep. De tussenwoningen zijn 5,40 meter breed en 9,54 meter diep. De hoekwoning, kavelnummer 214, is 5,94 meter breed en 10,14 meter diep. Wil je nog meer ruimte voor een extra grote woonkeuken? Kies dan voor een 1,20 of 2,40 meter verlenging aan de tuinzijde en mooie dubbele tuindeuren. De kaveloppervlakte van het model Jolie varieert van circa 154 m2 tot en met 277 m2.

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Op zolder staan de technische installaties en is de aansluiting van de wasmachine. Hier zou je ook opbergkasten en een strijkplank kwijt kunnen. Woningmodel Jolie biedt voldoende mogelijkheden!

Naast de vele mogelijke opties worden deze woningen al zéér compleet opgeleverd:
– Inclusief keukencheque
– Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
– Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
– Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
– Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning
– Inclusief zonnepanelen
– Inclusief gemetselde berging
– Super duurzaam en klaar voor de toekomst: Conform de allerlaatste BENG-eisen
– Royale tuinen

  • 112-137 m2 Woon opp.
  • 154-277 m2 Perceel opp.
  • 423-527 m3 Inhoud
6 vrij van 6

Madame

€ 395.000,- t/m € 430.000,-

WONINGMODEL MADAME
De woningen van het model Madame zijn in de basis 6,54 meter breed en 10,74 meter diep en hebben een elegante uitstraling met een mooie lichte steen. De voordeur is aan de zijkant van het huis en daar heb je ook voldoende plaats om je auto te parkeren. Aan de straatzijde van de woning is ruimte voor een gezellige zithoek en de tuinzijde is de perfecte plek voor een mooie woonkeuken. Wil je nog meer woonruimte voor een extra grote woonkeuken met kookeiland? Kies dan voor een 1,20 of 2,40 meter verlenging aan de tuinzijde. De kaveloppervlakte van het model Madame varieert van circa 239 m2 tot en met 345 m2.

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Ook op de zolder van deze woning heb je volop ruimte en mogelijkheden. Kies je voor een zitje of misschien wel een handige werkplek? Woningmodel Madame biedt voldoende indelingsmogelijkheden!

Naast de vele mogelijke opties worden deze woningen al zéér compleet opgeleverd:
– Inclusief keukencheque
– Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
– Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
– Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
– Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning
– Inclusief zonnepanelen
– Inclusief (aangebouwde) gemetselde berging
– Super duurzaam en klaar voor de toekomst: Conform de allerlaatste BENG-eisen
– Royale tuinen

  • 157-160 m2 Woon opp.
  • 239-345 m2 Perceel opp.
  • 638-646 m3 Inhoud
8 vrij van 8

Vivre

€ 380.000,- t/m € 425.000,-

WONINGMODEL VIVRE
De woningen van het model Vivre zijn in de basis 5,94 meter breed en 10,74 meter diep en hebben een prachtige uitstraling. Door de fraaie topgevel in het accent of een mooie erker, is elke woning uniek. De voorkant grenst aan het voetpad en een groenstrook. Naast het huis heb je voldoende ruimte om je auto te parkeren. Daarnaast heeft deze woning een aangebouwde gemetselde berging, erg handig! Kavel 94 heeft in de basis een vrijstaande berging. Wil je nog meer woonruimte voor een extra grote woonkeuken met kookeiland? Kies dan voor een 1,20 of 2,40 meter verlenging aan de tuinzijde. De kaveloppervlakte van het model Vivre varieert van circa 255 m2 tot en met 326 m2.

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Op zolder staan de technische installaties, en is de aansluiting van de wasmachine. Hier zou je ook opbergkasten en een strijkplank kwijt kunnen. Woningmodel Vivre biedt voldoende indelingsmogelijkheden!

Naast de vele mogelijke opties worden deze woningen al zéér compleet opgeleverd:
– Inclusief keukencheque
– Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
– Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
– Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
– Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning
– Inclusief zonnepanelen
– Inclusief (aangebouwde) gemetselde berging
– Super duurzaam en klaar voor de toekomst: Conform de allerlaatste BENG-eisen
– Royale tuinen

  • 141-153 m2 Woon opp.
  • 255-326 m2 Perceel opp.
  • 595-643 m3 Inhoud

Maandlasten Buitenplaats Wijnbergen 35 woningen fase 5

Ligging project 'Buitenplaats Wijnbergen 35 woningen fase 5'