Dit statige herenhuis aan de Bredevoortsestraatweg is, zowel binnen als buiten, het toppunt van sfeer en stijl. In 1870 is het pand gebouwd en nu, ruim 150 jaar later, nog altijd een blikvanger in de straat. De historie is bekend, zo weten we dat Bernhard Manschot hier heeft gewoond. Hij had samen met zijn zwager Bram ten Dam, die aan de overzijde woonde, de enige kammenfabriek van Nederland die aan de Damstraat in Aalten gevestigd was. Ook had hij meer dan 30 jaar de leiding van de Ten Hietbrinks bewaarschool aan de Prinsenstraat, waar nu het Euregionaal Historisch Documentatiecentrum gevestigd is.

Nu krijg je de kans om de nieuwe bewoner te worden van dit prachtige monumentale herenhuis, op maar liefst 1.102 m2 eigen grond. Op de begane grond, aan de linkerzijde, is een kamer die zeer geschikt is als kantoor/praktijk aan huis. In totaal zijn er 6 slaapkamers en 3 badkamers, waarmee dit een fantastisch woonhuis is voor een groot gezin.

Volg de Bredevoortsestraatweg en na een paar minuten sta je in het centrum. Hier vind je winkels, speciaalzaken, diverse restaurants, de supermarkt en andere voorzieningen. Aalten heeft vele voorzieningen voor jong en oud, een treinstation (lijn Arnhem – Winterswijk) en een goede situering ten opzichte van Doetinchem en Winterswijk.

Indeling:
Begane grond:
Symmetrie voert de boventoon bij de voorgevel, met de entree in het midden en grote ramen aan weerszijden. Bewonder de vele details rondom de ramen en voordeur, die toegang geeft tot een bijna 10 meter lange hal. Hier zie je de prachtige trapgang en paneeldeuren, die toegang geven tot de toiletruimte en diverse leefruimtes.
Aan de rechterzijde is de sfeervolle woonkamer, die aan de achterzijde is vergroot met een lichte serre. De woonkamer heeft hoge stijlplafonds, een visgraat parketvloer en een marmeren schouw waar nu een elektrische inzethaard is geplaatst. De serre, met prachtig plafond en visgraat parketvloer, biedt aan drie kanten uitzicht naar de tuin en heeft openslaande deuren naar het terras.
Voor een kantoor, praktijk of werkplek is de kantoorruimte een inspirerende plek. Door de grote ramen aan twee zijden valt veel licht naar binnen en er zijn vele originele details, waaronder hoge raamluiken en een vaste bank.
De keuken, aan de achterzijde van het herenhuis, heeft een ruime opzet en is groot genoeg om een tweede eettafel neer te zetten. Openslaande deuren verbinden de keuken met het terras en de tuin. In de keuken staat een handgemaakte keukenopstelling met een klassieke schouw, servieskast en vele fraaie details. Blikvanger is het zwarte fornuis met dubbele oven en verder zijn de koelkast en vaatwasser op subtiele wijze ingebouwd.
Achter een van de deuren in de keuken is een trap naar de wijn-/provisiekelder. Links van de keuken zijn een hal met eigen entree en een bijkeuken/wasruimte, die toegang biedt tot de carport.

Eerste verdieping:
Niet alleen de hal, maar ook de overloop is over de hele lengte van het herenhuis. Alle elementen zijn op de overloop aanwezig, van een hoog stijlplafond tot paneeldeuren en houten lambrisering.
Aan de overloop grenzen drie royale slaapkamers. De master-bedroom met kleedruimte, inbouwkasten en eigen badkamer bevindt zich aan de rechterzijde. In de badkamer is licht marmer gebruikt en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.
De slaapkamers aan de linkerzijde, thans ingericht als logeerkamer en werkkamer, hebben beiden toegang tot de tweede badkamer met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop, cv-ruimte, een grote zolder, drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn aan de achterzijde en de badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel.
De bijna 10 meter brede zolder biedt fraai zicht op de dakconstructie en is klaar voor een nieuwe invulling. Dit kan als berging, maar ook als speelzolder of voor het realiseren van extra kamers of een inpandig appartement voor familie.

Exterieur:
Het herenhuis wordt omringd door een mooi aangelegde, ruime tuin met meerdere terrassen en een waardevolle solitaire eik. De gevarieerde beplanting en het gazon zorgen voor een tuin met sfeer en stijl, waar je de hele dag in de zon kan zitten. Er staan twee bijgebouwen, waarvan één met een tweede keukenopstelling en de oprit biedt, net als de carport, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen met dubbel glas of enkel glas met voorzetramen;
– Verwarming via een HR-ketel (huur), warm water via de HR-ketel en een elektrische boiler;
– Vloerverwarming op een deel van de begane grond en in de grote badkamer boven;
– 6 zonnepanelen van 360 Wp (2022) en 3 zonnepanelen van 270 Wp, allen met micro-omvormers;
– Open haard (laatst gebruikt in 2021) met een elektrische inzethaard;
– Carport, gebouwd in 2023;
– 6 slaapkamers en 3 badkamers;
– Kantoorruimte op de begane grond;
– Gemeentelijk monument.