Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Haartseweg 20 7121 KZ Aalten

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 275.000,- k.k.

Laat je verrassen door de charme en ruimte van deze twee-onder-een-kapwoning met een mooie tuin, oprit en grote garage/berging. Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers en de badkamer met een ligbad, aparte douche en een tweede toilet. Vanuit de woonkamer en de tuin heb je mooi uitzicht naar het groen in de omgeving. Buurtschap De Haart ligt vlakbij Aalten, Bredevoort en Winterswijk waardoor vele voorzieningen binnen handbereik zijn. Basisschool ’t Möllenveld is iets meer dan 100 meter lopen en voor de allerkleinste kinderen zijn er de Peuterplus en de Gastouderopvang.

Indeling:
Begane grond: Via de oprit loop je naar de entree van deze woning. In de hal zie je een trap naar de eerste verdieping, de meterkast en een deur naar de toiletruimte met fonteintje. Op de vloer liggen plavuizen en de trap is bekleed met tapijt.
Wat je aan de buitenzijde niet verwacht, is de grootte van de woonkamer. Het zitgedeelte, gesitueerd aan de voorzijde, is maar liefst 5.80 meter breed en aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel. De eikenhouten vloer toont karakter en het donkere behang op een van de muren vormt een mooi contrast met de overige, witte muren.
In de keuken is de ruimte optimaal benut zonder dat het vol oogt. De mooie keukenopstelling heeft een donkergrijs blad, vierkante spoelbak en alle apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in waar onder andere ruimte is voor de wasmachine, droger en vriezer. Het een hapje en drankje loop je zo vanuit de bijkeuken het overdekte terras in de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een gezamenlijke dakkapel en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je prachtig uitzicht naar het groen. Op nagenoeg de hele verdieping ligt laminaat en het afwerkingsniveau zorgt ervoor dat je niet hoeft te starten met verbouwen.
De ruime badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een breed wastafelmeubel. Naast het toilet is de aansluiting voor een wasmachine, maar die staat prima in de bijkeuken.

Vliering:
In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanaf de overloop.

Garage/berging:
Schuin achter de woning staat een ruime garage/berging, verdeeld in twee ruimtes. Aan de tuinzijde zie je meerdere ramen en een deur, die toegang geeft tot een ruimte die in gebruik is als bijkeuken/berging. De voorste ruimte, groot genoeg voor een auto, heeft openslaande deuren naar de oprit.

Exterieur:
Vanaf de straat zie je een leuke voortuin met een gazon en een diepe oprit voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit staat een houten schutting met een brede poort naar de achtertuin. Als je deze verwijderd kun je een auto in de garage zetten. Nu is er voor de garage een terras gemaakt waar je heerlijk beschut kunt zitten. De achtertuin is ingedeeld met een overdekt terras, gazon, een tweede terras en groenblijvende klimop als erfafscheiding. Zo heb je niet al te veel onderhoud maar is de tuin toch lekker groen.

Bijzonderheden:
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Ruime garage/berging met bergzolder;
– Drie slaapkamers en een zeer compleet uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping;
– Mooie ligging in buurtschap Miste aan de oostkant van Aalten;
– Vlakbij een basisschool en diverse voorzieningen in Winterswijk, Aalten en Bredevoort.

  • 92 m2
  • 398 m2
  • 3

Kenmerken Haartseweg 20

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte398 m2
Woonoppervlakte92 m2
Inhoud344 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Haartseweg 20

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod