In een rustige straat net buiten het centrum staat deze SEMI-BUNGALOW (twee-onder-een kapwoning) met een slaap- en een badkamer op de begane grond, waardoor u levensloopbestendig kunt wonen. Boven zijn nog twee slaapkamers en de achtertuin met terrasoverkapping heeft een uitstekende zonligging (zuid). Parkeren kan op eigen terrein, zowel op de oprit als onder de carport.

Het Manschotplein is een brede straat met openbaar groen. Erg handig; het centrum is maar 300 meter lopen en vlak om de hoek, aan het Magnoliaplein, is een speeltuintje voor de (klein)kinderen. Aalten heeft vele voorzieningen voor jong en oud: kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs, winkels en supermarkten, diverse sportverenigingen en een treinstation.

Indeling:
Begane grond:
Onder de carport, met lichtkoepel, zijn de deuren naar de hal en de berging. Vanuit de hal en gang zijn de woonkamer, meterkast, toiletruimte, badkamer, slaapkamer en de berging te bereiken. In de berging is ruimte voor de fiets, wasmachine, droger en een vriezer.
De lichte, ruime woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met grote ramen en inbouwverlichting. In de rest van de woonkamer ziet u twee keer een tafel met stoelen, waarvan een grenst aan de keuken. Er ligt, net als in de hal en de slaapkamer, tapijt op de vloer.
Het eetgedeelte grenst aan de L-vormige keuken, uitgevoerd in een lichte kleur en met een granieten blad. Alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi oven/magnetron.
Gelijkvloers, levensloopbestendig wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, heeft een groot raam aan de tuinzijde. Naast de slaapkamer is de badkamer met een douche en een wastafelmeubel gesitueerd. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Eerste verdieping:
Voor werk, hobby en als slaap-/logeerruimte zijn de twee slaapkamers op de bovenverdieping perfect. Beide slaapkamers zijn, net als een berging, te bereiken vanaf de overloop en op de vloer ligt tapijt.
Opvallend is de grootte van de slaapkamers, waardoor je ook de ruimte voor meerdere functies kunt gebruiken. Beide slaapkamers hebben een groot dakraam, bergruimte in de schuinte van het dak en een groot gevelraam.

Zolder:
Een luik in de berging geeft toegang tot de 8.90 meter lange bergzolder.

Exterieur:
Deze goed onderhouden woning heeft een leuk aangelegde voortuin, een oprit met carport en een zonnige achtertuin. U kunt twee auto’s op eigen terrein parkeren en achter in de tuin staat een mooie, houten terrasoverkapping (2020). In de achtertuin heeft u volop ruimte om in de zon én schaduw te zitten, aan het terras buiten op de zuidkant zit een elektrisch zonnescherm. Verder vindt u een aangebouwd schuurtje met ruimte voor een werkbank, tuinartikelen en fietsen. Onder de veranda is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– De platte dakbedekking is in 2019 vernieuwd;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2010);
– Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Energielabel B.