Skip to content

Te koop: woonhuis Molenkamp 42 7121 WE Aalten

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 187.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Aalten Molenkamp 42

Moderne tussenwoning fraai gelegen op korte afstand van alle voorzieningen. Licht, ruimte, moderne kleuren en sfeer vormen de juiste combinatie en bieden veel wooncomfort. Op de begane grond zijn de ruime woonkamer met open keuken en de praktische bijkeuken; boven drie slaapkamers, een inloopkast, moderne badkamer.

Indeling
Begane grond: Kom binnen in de hal van deze moderne, gezellige en lichte woning. Links in de hal zijn de vernieuwde toiletruimte met fonteintje en onder de trap is een handige bergkast. De woonkamer is maar liefst 7.50 meter diep en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is ruim genoeg voor een zithoek, eettafel, een speelhoek voor de kinderen en een servieskast. De muur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd waardoor zowel de woonkamer als keuken optisch zijn vergroot. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, voorzien van een vaste kastenwand, met wasmachine- en drogeropstelling en buitendeur.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de ruime badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een inloopkast. Op alle drie de slaapkamers ligt laminaat op de vloer. De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, wandradiator en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Het plafond heeft inbouwverlichting en zowel de wanden als de vloer zijn betegeld.
Zolder: Via een vlizotrap te bereiken zolder/berging met opstelling van de cv-ketel en de zonneboiler.

Nadere omschrijving
De voortuin heeft bestrating, een grasveldje en op de grens met de naastgelegen woningen zijn borders en diverse planten en struiken. Vanuit de bijkeuken kom je in de achtertuin met een heerlijke houten overkapping. De rest van de tuin is ingedeeld met bestrating, een stukje gras en een houten berging met overkapping. Onder de overkapping is een poort naar de gezamenlijke achterom.

Het centrum van Aalten, winkels, restaurants en supermarkten, scholen en (sport)verenigingen, allen op korte afstand gelegen.

Gegevens en bijzonderheden
– Bouwjaar 1969
– Inhoud 370 m³, perceeloppervlak 175 m²
– Het laatste buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
– Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel en zonneboiler;
– 4 zonnepanelen en een zonnecollector op het dakvlak aan de achterzijde;
– Airconditioning op de slaapkamer aan de achterzijde.
– Aanvaarding in overleg

  • 95 m2
  • 175 m2
  • 3

Kenmerken Molenkamp 42

Overdracht

Koopprijs€ 187.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte175 m2
Woonoppervlakte95 m2
Inhoud370 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Molenkamp 42

Marktcijfers van Aalten

Gemiddelde verkoopprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Aalten

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Aalten

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Aalten

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Aalten

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod