Levensloopbestendig op een van de mooiste locaties in Aalten. Deze gelijkvloerse bungalow aan de Smitskamp staat op een perceel van maar liefst 1.650 m² en grenst aan het water. Doordat de bungalow op het achterste deel van het perceel staat, heb je optimale privacy en een lange oprit naar de carport. Met vier slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor werk, hobby’s en de (klein)kinderen.

Aan de zuidkant van Aalten is het sportpark gelegen en de dichtstbijzijnde basisschool is op ongeveer 400 meter lopen. Het is minder dan 5 minuten fietsen naar het treinstation en het gezellige centrum van Aalten. Via de N318 zijn Winterswijk, Varsseveld en de A18 naar Doetinchem te bereiken. De tuin grenst aan de achterzijde aan de Keizersbeek, die in verbinding staat met het Karpermeer.

Indeling:

Begane grond:
Loop over het grindpad vanaf de oprit naar de entree van deze gelijkvloerse bungalow. Rechts van de carport is een tweede entree, die toegang geeft tot de bijkeuken. De ruime hal met garderobe geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toiletruimte.

De woonkamer heeft grote ramen aan drie zijden, waardoor veel licht naar binnenvalt en je prachtig uitzicht hebt naar de tuin. Bij het eetgedeelte is een deur naar het terras aan de achterzijde en bij het grote zitgedeelte zie je een grote schouw met open haard.

In de woonkamer is een deur naar de dichte eetkeuken met een eenvoudige wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, waaraan de cv-ruimte en garage grenzen. In de bijkeuken is ruimte voor het witgoed en de garage is een prima plek voor de auto, motor of fiets.

Het rechterdeel van de bungalow bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. De hoofdslaapkamer heeft een deur naar de achtertuin en de andere slaapkamers zijn in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Het douchegedeelte is gerenoveerd; hier was vroeger het ligbad geplaatst. De naastgelegen toiletruimte is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Exterieur:
Deze bungalow staat op een fantastisch perceel van 1.650 m², waarbij de achtertuin aan het water gesitueerd is. De tuin is fraai ingedeeld met een gazon, grote borders en hoge bomen. Het terras aan de achterzijde is een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van het prachtige uitzicht.

Bijzonderheden:
– Geheel gelijkvloers wonen op een toplocatie in Aalten;
– Vier slaapkamers;
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
– De tuin ligt aan de Keizersbeek, die in verbinding staat met het Karpermeer;
– Verwarming middels heteluchtverwarming, bouwjaar 2019;
– Energielabel F.