Skip to content

Te Koop: woonhuis Langestraat 124 7419 AW Deventer

Onder bod

€ 179.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Deventer Langestraat 124

Op “de Worp” gelegen karakteristieke uitgebouwde tussenwoning met ruime vrijstaande stenen schuur. Dankzij de aanbouw, de dakkapellen en de multifunctionele kelder is er veel meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. De woning heeft drie slaapkamers, de badkamer op de verdieping, een ruime woonkamer en een tuingerichte keuken met bijkeuken. De achtertuin met stenen berging/hobbyruimte maakt het plaatje compleet.

De wijk De Worp kun je omschrijven als een dorp in de stad Deventer. Met het pontje vaar je binnen een paar minuten naar het stadscentrum. Met de fiets kan uiteraard ook; binnen 10 minuten sta je in het hart van Deventer. Lopen langs de uiterwaarden, door het plantsoen of naar het Deventer stadsstrand… het is allemaal binnen handbereik. Het dorpse gevoel wordt compleet dankzij de buurtsupermarkt, de grote speeltuin, de natuurspeelplaats, cafetaria en de openbare basisschool. Via Twello heb je een snelle verbinding met de snelweg A1, zo hoef je niet door de spits van Deventer heen. Vlak om de hoek stopt bus 171 en op 50 meter van de woning is een parkeerplaats.

Indeling:

Begane grond:
Via het trapje in de voortuin kom je bij de voordeur van deze verrassende woning. Rechts in de hal zijn de meterkast en de deur naar de woonkamer; verder is in de hal de met blauw tapijt beklede trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is verrassend ruim, mede doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw. Het plafond in de woonkamer is bijna 2,80 meter hoog en draagt bij aan de fijne sfeer. In de woonkamer is een deur waarachter de trap naar de multifunctionele kelder is. Nu is het eetgedeelte aan de straatzijde en het zitgedeelte bij het brede deel van de woonkamer. De plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten en op de vloer ligt laminaat.

Via een doorgang in de oorspronkelijke buitengevel kom je in de keuken met aangrenzend de bijkeuken en de toiletruimte. De keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. De vaatwasser is los geplaatst rechts van de gootsteen. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de toiletruimte met fonteintje. In de keuken, bijkeuken en toiletruimte ligt een lichte tegelvloer.

Kelder:
De kelder heeft een vloeroppervlakte van ca. 33m2 en een hoogte van 1,85 meter. In de kelder heb je volop ruimte voor opslag en al je hobby’s. In de kelder staan de wasmachine, droger en een vriezer; mooi uit het zicht van het woongedeelte maar tegelijk niet te ver lopen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de dakkapellen is de ruimte aanzienlijk vergroot; de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een 3,50 meter brede dakkapel en een op maat gemaakte kastenwand. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, deze ‘delen’ een dakkapel.

De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafel met een planchet en spiegel. De rechte wanden zijn geheel betegeld en in het plafond is afgewerkt met gipsplaten.

Bergzolder:
Via een vlizotrap heb je toegang tot een praktische bergzolder in de nok van de woning.

Exterieur:
De voortuin heeft een lage, gemetselde muur, bestrating en diverse planten en struiken in de border. De achtertuin is diep en biedt veel privacy. Direct achter de woning is een groot terras en er is een looppad naar de stenen berging. De beplanting is de tuin is divers; deels groenblijvend en variërend qua hoogte.

De stenen berging/hobbyruimte heeft een vloeroppervlakte van bijna 17 m2; daar kun je alle kanten mee op.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen deels voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit HRC 25/CW4 II, 2017);
– De woning is door de vorige eigenaren rond 2000 uitgebouwd (keuken, bijkeuken en toilet);
– Ruime kelder en vrijstaande berging/hobbyruimte;
– Keuken en sanitair verkeren in een oudere staat;
– De woning heeft in afwerking een upgrade nodig.

  • 78 m2
  • 160 m2
  • 3

Kenmerken Langestraat 124

Overdracht

Koopprijs€ 179.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte160 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie78 m2
Inhoud376 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1906
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Langestraat 124

Marktcijfers van Deventer

Gemiddelde verkoopprijs in Deventer

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Deventer

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Deventer

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Deventer

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Deventer

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Deventer

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod