Skip to content

Te koop: woonhuis Slatweg 5 6964 AD Hall

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hall Slatweg 5

Deze vrijstaande woning in het mooie, rustige Hall heeft een dubbele garage, drie slaapkamers en een lichte woonkamer met een dichte keuken. Het perceel is maar liefst 448m2 groot en de prachtige achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je gelijkvloers te wonen en er is een mogelijkheid voor een grote uitbouw aan de achterzijde. De garage van meer dan 50m2 heeft een royale hoogte en op de diepe oprit is ruimte voor meerdere auto’s.

De Slatweg is een rustige straat met ‘noaberschap’; de bewoners in verschillende leeftijden staan voor elkaar klaar maar overlopen elkaar niet. Dankzij de nieuwbouw wonen er ook gezinnen in Hall; daarom heeft het dorp een eigen basisschool en een gezellige voetbalvereniging. In de omgeving is prachtige natuur die je uitnodigt voor een fietstocht of wandeling. Iets verder in de straat beginnen de uitgestrekte akkers en weilanden waar koeien grazen. Je ervaart rust, stilte en ruimte en toch woon je op maar twintig minuten van Arnhem, Apeldoorn en Zutphen.

Indeling:

Begane grond:
Aan de rechterzijde, bij de oprit, is de felgele voordeur van deze leuke woning. Rechts in de hal is de houten trap naar de eerste verdieping en aan de linkerzijde zijn de meterkast en toiletruimte met fonteintje. Op de trap en de vloer in de hal ligt tapijt en door het grote raam valt veel licht naar binnen.
De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een groot raam in de zijgevel. Er is genoeg ruimte voor een zithoek, (servies)kast en een eettafel. Onder de trap is een handige bergkast en op de vloer ligt tapijt. Zie jij jezelf hier al zitten en genieten van het uitzicht door de vele ramen?
Aan de achterzijde is de dichte keuken met een nette hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Met ramen aan twee zijden en een deur naar de tuin heb je veel lichtinval.
In de keuken is de toegang tot de tweepersoonsslaapkamer met genoeg plek voor een grote garderobekast. Ook is er een deur naar de badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel en de aansluiting van de wasmachine. De wanden zijn grotendeels betegeld in een lichte kleur en de badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Op de eerst verdieping zijn de overloop en twee ruime (mogelijk drie) slaapkamers. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte van de woning en hebben een nokhoogte van ruim 3.60 meter.

Dubbele garage:
Op het perceel staat een dubbele garage van meer dan 52m2 vloeroppervlakte voorzien van twee garagepoorten, meerdere ramen en een aparte loopdeur. De garage heeft een nokhoogte van 3.73 meter, water, elektra en afvoer waardoor dit ook een prima hobbyruimte is.

Exterieur:
De woning heeft een diepe voor- en achtertuin met een grote variatie aan planten en struiken. Een deel van de beplanting is ook winterdag groen en aan de achterzijde is een groot terras, gelegen op het zonnige zuidwesten. Op de diepe oprit is parkeergelegenheid voor jezelf en voor de visite; dat is handig met een verjaardag of tijdens de feestdagen. Links van de woning is een smalle zijtuin waardoor je echt kunt spreken van vrijstaand wonen.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Het buitenschilderwerk is in zomer 2020 gedaan;
– Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline HRC 24 CW3, 2016);
– Energielabel B;
– Dubbele garage (ca. 52m2);
– Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond.

  • 80 m2
  • 448 m2
  • 3

Kenmerken Slatweg 5

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte448 m2
Woonoppervlakte80 m2
Inhoud307 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Slatweg 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

20.843

Vergelijkbaar woningaanbod