Skip to content

Te koop: woonhuis Meindert Hobbemalaan 41 7242 DG Lochem

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Lochem Meindert Hobbemalaan 41

Deze goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over een grasveld.
Met een tuin op het zuiden, 9 zonnepanelen, mogelijkheden om een thuiswerkplek in te richten, of gelijkvloers te wonen op termijn is het fijn en toekomstbestendig wonen.

In de directe omgeving van het huis liggen meerdere sportverenigingen en basisscholen op fiets- en loopafstand. Een supermarkt vindt men op 300 meter afstand van het huis. Op loopafstand van het mooie centrum en het schitterende buitengebied van Lochem is binnen handbereik. Op een klein kwartier zijn de op- en afrit van de A1 richting Apeldoorn, Deventer, Almelo, Arnhem, Hengelo en Enschede.

Begane grond
Aangekomen bij het groene plein waar deze hoekwoning aan ligt, valt meteen de ruime opzet in het oog. De voor- en zij-tuin zijn voorzien van verschillende borders en beplanting.
De betegelde entree geeft toegang tot een trapkast, een losse toiletruimte, de keuken en de ruime woonkamer.
In de woonkamer komt vanuit meerdere zijden daglicht binnen, waardoor deze ruimte niet alleen ruim, maar ook licht en sfeervol aanvoelt. Er is genoeg plek om een zit- en een eethoek te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de doorgang naar de aangebouwde multifunctionele ruimte, welke op dit moment is ingericht als kantoor met meerdere thuiswerkplekken. Aan de voorzijde van het kantoor is nog een aparte badkamer te vinden, met een douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken in de aanbouw is gerealiseerd in 1993 en voorzien van een 5-pits gasstel, spoelgedeelte, ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping
Via de vaste trap is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De twee ruime slaapkamers bieden niet alleen genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, maar zijn allebei voorzien van een vaste kast en laten nog ruimte over voor een werkplek of het plaatsen van kasten. De kleinere slaapkamer is geschikt om een 1-persoonsbed te plaatsen.

De badkamer is modern ingericht en is voorzien van een groot badkamermeubel met wastafel, een designradiator en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping, toegankelijk met een vaste trap, is voorzien van twee dakramen en biedt veel berg – en kastruimte. De kamer op deze verdieping kan gebruikt worden als slaapkamer werkkamer en/of hobbyruimte.

Buitenruimte
Vanuit het kantoor en de eetkamer is de achtertuin op het zuiden gelegen bereikbaar. Achter de eetkamer zijn nog een ruime berging en carport aangebouwd.

Bijzonderheden
– Hoekwoning met een vrij uitzicht aan de voorkant van het huis.
– Gelijkvloers wonen mogelijk
– CV ketel Remeha 18-2-2021
– Tuin op het zuiden
– De zonnepanelen op de achterzijde van het huis zijn in 2016 aangelegd.
– Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

  • 109 m2
  • 206 m2
  • 5

Kenmerken Meindert Hobbemalaan 41

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte206 m2
Woonoppervlakte109 m2
Inhoud473 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Meindert Hobbemalaan 41

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.545

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

31%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod