Skip to content

Te koop: woonhuis Julianaweg 2 7078 AW Megchelen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 185.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Megchelen Julianaweg 2

Midden in de dorpskern van Megchelen ligt deze vrijstaande woning met stenen berging op een perceel van 292 m² groot. De woning is in 1956 gebouwd. De woning heeft een badkamer op de begane grond en aan de voorzijde van de woning een kamer welke te gebruiken is als slaapkamer. De totale woonoppervlak bedraagt ca. 105 m² en de schuur/berging ca. 20 m².

Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapopgang naar 1e verdieping en naar de kelder, keuken met twee keukenblokken met diverse inbouwapparatuur, royale uitgebouwde woonkamer met aangrenzend een kamer aan de voorzijde van de woning (eventueel te gebruiken als slaap-/werk-/hobbykamer). Het tussenliggende wandje kan ook eenvoudig verwijderd worden, zodat er een woonkamer ontstaat van ca. 9,30 meter lang.
Via een achterportaal met het toilet is de badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en 2e toilet bereikbaar. Tevens hangt hier de CV-ketel (Nefit, 2013).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan één zeer ruim en met balkon en één met wastafel.

2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

De stenen schuur/berging is in spouw gebouwd en heeft een afmeting van 4,13 x 4,93 meter. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze schuur/berging is niet vanaf de parkeerplaats van het zalencentrum bereikbaar!

Bijzonderheden:
* er zullen enkele aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen. Informatie verkrijgbaar bij de makelaar.

Omgeving:
De buurtsuper en basisschool bevinden zich op loopafstand en een snelle ontsluitingsweg naar de Duitse A3 die overgaat in de A12. Daarnaast kent dit gezellige grensplaatsje een rijk verenigingsleven en kunt u in de directe omgeving volop genieten van de natuur bij Engbergen, Huize Landfort of heerlijk ontspannen tijdens een partijtje golf of bij Wildpark Anholter Schweiz, net over de Duitse grens.

  • 105 m2
  • 292 m2
  • 4

Kenmerken Julianaweg 2

Overdracht

Vraagprijs€ 185.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte292 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud445 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1956
Dak typeDwarskap
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Julianaweg 2

Marktcijfers van Oude Ijsselstreek

Gemiddelde verkoopprijs in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod