Met een bibliotheek, zwembad, de tennisclub, manege, de voetbalvelden van Basteom en een basisschool in de buurt is dit huis perfect voor een gezin. Maar ook om samen te wonen, of helemaal voor jezelf als je een huis zoekt met lekker veel ruimte. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel, en openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zonnige tuin. Verrassend is dat de tuin ‘de hoek’ omgaat, met een houten tuinhuis en een oprit voor de auto.
In het hart van het dorp, op loopafstand van deze woning, vind je een supermarkt, basisschool, een huisarts met apotheek, de fysiotherapeut, tandarts en diverse andere voorzieningen. In het dorp stopt de bus richting Zutphen en Doetinchem, waar je met de trein je reis kunt vervolgen. Bovendien ben je zowel snel in de uiterwaarden van de ijssel als in het bos dichtbij het dorp. Ook zijn de A1 en A12 snel te bereiken via de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Het begin is goed, met de mooi aangelegde voortuin en de overdekte entree. Dit is een leuke woning met een aangename sfeer! Achter de voordeur is de hal, met de meterkast en garderobe. De donkere laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar op de gehele begane grond.
De woonkamer heeft een mooie indeling, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Vanaf de bank kijk je naar de voortuin en de rustige straat, terwijl je tijdens het eten naar de achtertuin kijkt. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. In de aanbouw is een berging, met een vaste kastenwand en een deur naar de tuin.
Rechts van de woonkamer is een portaal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Wat opvalt zijn de traptreden, met anti-slip profielen, en de zwarte leuningen.

Eerste verdieping:
Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers, die beiden in gebruik zijn als kinderkamer. De derde slaapkamer, die wordt gebruikt als werkkamer, is aan de achterzijde. Op de vloer ligt laminaat en rustige kleuren bepalen de sfeer, ook in de kinderkamers.
De moderne badkamer, met mooie wand- en vloertegels, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met grote spiegel. Erg fijn is het raam in de buitengevel, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt.

Tweede verdieping:
Dat is fijn, er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Als eerste sta je op de overloop, in gebruik als wasruimte en als plek waar de spelletjeskast staat. In de schuinte van het dak is handige bergruimte, en het dakraam zorgt voor lichtinval.
De slaapkamer op deze verdieping, nummer vier in huis, heeft een dakkapel aan de achterzijde. Omdat de kamer op de eerste verdieping in gebruik zijn als kinderkamers en als werkkamer, is de master bedroom op de tweede verdieping. En zeg nu zelf, het uitzicht is toch op-en-top dorps?

Exterieur:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de zonnige achtertuin, die ook vanuit de berging te bereiken is. Hier zie je veel groen, een groot terras en een overdekt terras. Om de hoek is een poort, die je naar het houten tuinhuis en de oprit brengt. De buitenhaard bij de overkapping zorgt ervoor dat je lang aangenaam buiten kunt genieten.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen met isolerende beglazing;
– Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (achterzijde perceel);
– Zonnige achtertuin met een eigen achterom;
– Energielabel B