Op zoek naar een goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met eigen oprit, stenen garage en een prachtig aangelegde tuin op het westen? Deze woning aan de Industrieweg voldoet aan al deze wensen. De bewoners hebben de woning goed onderhouden; een uitstekende basis voor vele jaren woonplezier!

Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, toegang tot de kelder, woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een sfeervolle elektrische inzethaard. Aan de straatzijde bevindt zich de zithoek, daarnaast is er voldoende ruimte voor een riante eettafel. De open keuken is in 2014 geplaatst en voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Met uitzondering van de oven en de vriezer is alle apparatuur inmiddels vernieuwd. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken met opstelling voor de wasmachine en droger. De CV-ketel bevindt zich in een aparte kastruimte. Via de achterdeur is de tuin te bereiken en loop je door naar de ruime garage met vliering.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche, bad, wastafel en toilet. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim en heeft toegang tot het balkon. In het verleden waren dit 2 slaapkamers.

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolder/berging.

Garage-/hobbyruimte
De stenen garage is zo’n 22 m² groot. Voldoende groot voor een auto, maar uiteraard ook te gebruiken als hobbyruimte of bergschuur. De vliering is te gebruiken als bergzolder.

Nadere omschrijving
De woning staat op een perceel van zo’n 441 m² en grenst aan de achterzijde aan het groen. Links van de woning is een ruime oprit en de garage. De voortuin is netjes verzorgd en aan de rechterzijde van het huis zit de voordeur en een smeedijzeren hek naar de achtertuin.
De heerlijke achtertuin met veel privacy is keurig aangelegd, verzorgd en voorzien van meerdere terrassen en borders met planten.

Terborg is een fijne plek voor jong en oud. Het dorp grenst aan de Oude IJssel, heeft bijna 5.000 inwoners en diverse voorzieningen: een centrum met diverse winkels en restaurants, supermarkten, scholen, sportverenigingen en een treinstation. Via de N317 en A18 ben je snel in Doetinchem, Arnhem en Nijmegen.

Gegevens en bijzonderheden
– Bouwjaar 1956;
– Perceeloppervlak 441 m²;
– Inhoud 563 m³ en woonoppervlak 125 m²;
– Buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
– Eerste verdieping is rondom v.v. rolluiken;
– Garage halfsteens v.v. een vliering;
– Dakisolatie en alle plafonds zijn geïsoleerd;
– Rookkanaal in de woonkamer is aanwezig maar niet in gebruik. Momenteel is er een elektrische inzethaard geplaatst;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk.