Op een van de mooiste plekjes van de wijk staat deze vrijstaande, goed onderhouden bungalow met een aanbouw aan de achterzijde en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het hoekperceel is maar liefst 523 m² en vanuit de woonkamer kijk je naar een mooi plantsoen met een speeltuintje voor de buurtkinderen. In de hal is een vaste trap naar de eerste verdieping gemaakt die zeer geschikt is als logeer-, werk- en studeerruimte. De voor- en zijtuin zijn fraai aangelegd en naast het beschutte terras aan de achterzijde staat een berging/hobbyruimte.
Via de Nassaustraat loop je binnen een paar minuten naar de basisschool; perfect als de (klein)kinderen hier op school zitten. Na circa 10 minuten lopen sta je in het gezellige centrum met diverse winkels, restaurants en supermarkten. Aan de westkant van de wijk ligt het buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Via de uitvalswegen en de A18 zijn Doetinchem, Lichtenvoorde, Winterswijk en Aalten goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde is de overdekte entree van deze charmante, vrijstaande bungalow. Vanuit de ruime hal zijn nagenoeg alle ruimtes te bereiken. De ruime toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
De meer dan 9.30 meter diepe woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte, inbouwverlichting in de plafonds en grote ramen aan de zuid- en westkant. Vanaf de bank geniet je van het uitzicht naar het plantsoen met speeltuin aan de overzijde van de straat. Het eetgedeelte is groot genoeg voor een servieskast en een zespersoons eettafel. In de hele woonkamer ligt een mooie laminaatvloer, afgewerkt met houten plinten.
Er is een halfopen verbinding met de keuken met een nette wandopstelling, voorzien van een graniet-look aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap en een oven. In de naastgelegen, verrassend ruime bijkeuken met grote kastenwand is ruimte voor de wasapparatuur, een koelkast en vriezer. Het is mogelijk om de keuken en bijkeuken samen te voegen tot een grote leefkeuken met een directe toegang tot de tuin.
Op de begane grond zijn een zeer ruime slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De slaapkamer heeft een vaste kastenwand, openslaande deuren naar de tuin en twee grote ramen in de zijgevel. In de badkamer zie je een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel met grote spiegel.
Aan de voorzijde van de woning is een tweede kamer, die als werk- of hobbyruimte gebruikt kan worden. De sauna is inmiddels verwijderd, maar er is genoeg ruimte voor een bed, bureau en een garderobekast.

Eerste verdieping:
Een steile vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping, waar de ruimte voor diverse doeleinden geschikt is. De nokhoogte is ca. 1.99 meter. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval die zeer geschikt is als logeerruimte, werkkamer of hobbyruimte.

Berging:
Op het perceel staat een ruime berging/hobbyruimte met betonvloer met een dubbele entree.

Exterieur:
De bungalow staat op een hoekperceel van 523 m² waarbij de voor- en zijtuin op het zuiden en westen zijn gesitueerd. Op de oprit en onder de brede carport is ruimte voor meerdere auto’s en de tuin is fraai aangelegd met gras en diverse borders met gevarieerde beplanting. Aan de straatzijde is een laag sierhekwerk geplaatst en aan de achterzijde is een pad naar het grote, beschutte terras en de berging.

Bijzonderheden:
– In 2006 is de woonkamer uitgebouwd;
– Het dak van de woning is geïsoleerd;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2017);
– Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Energielabel E.