Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis de Windvang 26 7383 XW Voorst

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 695.000,- k.k.

Op een van de mooiste plekken van de wijk staat deze luxe vrijstaande woning met een zonnige tuin, jacuzzi, luxe keuken en een prachtige badkamer. Deze stijlvolle woning heeft vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een zeer ruime woonkamer met eetkamer. De goede isolatie, waaronder HR++ glas, zorgt voor het perfecte familiehuis met energielabel A. Parkeer de auto op de oprit en laat je verrassend en verleiden, want dit is een huis met de wowfactor.

Dit geweldige huis staat aan de rand van een ruim opgezette nieuwbouwwijk in het gezellige Voorst. Het dorp heeft een mooie ligging in de stedendriehoek Deventer-Apeldoorn-Zutphen en heeft diverse voorzieningen. Zo zijn er kinderopvang, een basisschool, supermarkt, sportfaciliteiten, horeca en een eigen treinstation.

Indeling:

Begane grond:
De overdekte entree met donkere kozijnen, grote ramen en de voordeur is een plaatje. Aansluitend is de hal met de trapopgang, meterkast en de toiletruimte. In de toiletruimte zie je een wandcloset, fonteintje en grote tegels in mooie, rustige kleuren.
Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken ligt een stijlvolle laminaatvloer van brede delen. Verrassend is de ruimte dankzij de uitbouw aan de linkerzijde, ingericht als eetkamer, en de zijkamer met gashaard aan de rechterzijde. Grote ramen zorgen voor fantastisch lichtinval en uitzicht naar de tuin. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en aan de andere zijde, bij het eetgedeelte, zie je een fraai hoog plafond met twee ramen.
Genieten met hoofdletters, dat is van toepassing in deze keuken. Het grote eiland en de kastenwand zorgen ervoor dat het aan niets ontbreekt. Het aanrechtblad is van composiet en alle benodigde apparatuur van Miele is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, koffiemachine, stoomoven en een combioven/magnetron.

Eerste verdieping:
De grote overloop met raam in de zijgevel vormt het hart van de eerste verdieping. Van hieruit zijn drie slaapkamers en de badkamer (2017) te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer goede indruk.
Aan de voorzijde is de zeer ruime master bedroom en de mooie kamers aan de achterzijde zijn ingericht als kinderkamer en werkkamer. De moderne badkamer van ruim 10 m² heeft een fantastische indeling met een toilet, twee wastafels en een xxl-inloopdouche. Ook de wandkasten met plank en grote spiegel blijft achter, wat perfect past in deze mooie ruimte.

Tweede verdieping:
Onder het hoge, schuine dak zijn nog twee ruimtes. Aan de achterzijde is de grootste ruimte, ingericht als hobbyruimte. Met het plaatsen van een muur en een deur wordt dit een mooie, grote slaapkamer. Aan de voorzijde is al een slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Zo heeft dit huis genoeg ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken.

Exterieur:
Dit fantastische huis staat op een perceel van 499 m² op de hoek van De Windvang, Kruisweg en de Stellingmolenweg. Aan de zuidkant staat een bijgebouw, verdeeld in een berging en een sfeervolle ruimte met jacuzzi. Het grote terras heeft een uitstekende zonligging (oost/zuid) en in de hoek is een moestuin gemaakt. De brede oprit aan de kant van De Windvang biedt ruimte aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas;
– Het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan;
– Verwarming via een gashaard (2014) en een HR-ketel (Intergas Kompakt HRE 36/30, 2009);
– Vloerverwarming in de badkamer;
– Zeer ruime tuin met een jacuzzi en groot terras;
– Luxe keuken, badkamer en toiletruimte;
– Energielabel A.

  • 211 m2
  • 499 m2
  • 4

Kenmerken de Windvang 26

Overdracht

Vraagprijs€ 695.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte499 m2
Woonoppervlakte211 m2
Inhoud781 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging de Windvang 26

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

24.199

Vergelijkbaar woningaanbod