Skip to content

Te Koop: woonhuis Braamkamp 385 7206 HT Zutphen

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 159.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zutphen Braamkamp 385

De woning aan de Braamkamp 385 is op zoek naar nieuwe bewoner(s). Het mooie lichtinval, de tuin op het zuiden en de gezellige woonkamer met naastgelegen eetkeuken bieden veel woongenot. Boven zijn een grote slaapkamer, een ruime badkamer, een berging (mogelijk tweede) slaapkamer en een flinke bergzolder. Aan de buitenzijde heb je de beschikking over een oprit en een achtertuin op het zonnige zuiden.

In de buurt zijn alle voorzieningen die je nodig hebt; meerdere basisscholen (waaronder een vrije school), voldoende parkeergelegenheid in het hofje, winkelcentrum de Brink, diverse sportfaciliteiten en binnen een kwartier fietsen ben je in het centrum van Zutphen. De wijk is ruim opgezet en heeft veel openbaar groen en water; een fijne plek om te wandelen, fietsen of om een rondje te gaan hardlopen. Er zijn diverse speelvoorzieningen in de buurt; kleine speeltuintjes en een dierenweide. Aan de Harenbergweg is een bushalte richting het centrum en het trein-/busstation; naar het Gelre ziekenhuis is het maar vijf minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit en loop naar de voordeur; wellicht wordt dit wel jouw ‘thuis’. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de meterkast, ook is er ruim voldoende plek voor een kapstok. Rechts van de hal is de aangebouwde stenen berging, bereikbaar vanaf de oprit en vanuit de hal.
De ruime eetkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft twee grote ramen met uitzicht op de oprit en de rustige straat. De keukenopstelling is eenvoudig en kun je nu of later naar eigen wens vervangen door jouw droomkeuken. In de keuken is plek voor een eettafel, ruim genoeg voor vier personen. De tuingerichte woonkamer heeft een berging onder de trap en een deur naar de achtertuin. Op de vloer in de woonkamer ligt, net als in de hal en de keuken, een laminaatvloer. De woonkamer is groot genoeg voor een zithoek en een tv-meubel.
Tenslotte is er een portaal met links de trap naar de eerste verdieping en rechts de toiletruimte met fonteintje. Heb je dit alles gezien, ga je dan mee naar boven?

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer en een berging (mogelijk tweede slaapkamer). Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. De slaapkamer vind je aan de achterzijde en is meer dan vijf meter breed, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De berging aan de voorzijde kun je desgewenst verbouwen tot een tweede slaapkamer.
De badkamer is net als de keuken eenvoudig maar nog altijd prima te gebruiken. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld in een lichte kleur en de ruimte is ingedeeld met een douche en een wastafel. Links in de badkamer zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er een aansluiting voor een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. In deze ruimte ligt een laminaatvloer en aan de achterzijde is een dakraam. Met een vloeroppervlakte van circa 25 m² heb je hier volop bergruimte en kun je de ruimte tevens gebruiken als logeerkamer of hobbyruimte.

Exterieur:
Deze woning heeft een ruime oprit aan de voorzijde waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Voor de berging staat een mooie boom met felrode bladeren en verder is de ruimte hier beplant met groenblijvende struiken. De achtertuin ligt op het gunstige zuiden en is omringd met houten schuttingen. De buitenruimte is grotendeels bestraat en in de borders staan diverse planten en struiken.

Bijzonderheden:
– De houten kozijnen zijn deels voorzien van isolatieglas;
– Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel;
– Parkeren op eigen terrein;
– Achtertuin op het zuiden.

  • 78 m2
  • 106 m2
  • 1

Kenmerken Braamkamp 385

Overdracht

Koopprijs€ 159.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte106 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie78 m2
Inhoud333 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Zutphen

Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod