Skip to content

Te koop: appartement Contrescarp 43 7202 AD Zutphen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 595.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zutphen Contrescarp 43

Vanuit dit prachtige 4 kamer appartement op de derde verdieping van het markante gebouw Havenmeester 10 geniet je iedere dag van het uitzicht over de Noorderhaven waar de jachten en zeilboten vanaf de IJssel binnenvaren. Het balkon (13,5 m²) en de woonkamer zijn aan de westzijde gesitueerd waardoor je vanaf het begin van de middag in de zon kunt zitten en de zon aan de IJssel ziet ondergaan. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, twee badkamers, de eetkamer en de keuken. Uiteraard heeft het appartementengebouw een lift en in de parkeergarage kun je veilig en droog de auto parkeren. De privéberging bevindt zich op de begane grond.

Indeling:

Appartementengebouw:
De entree van het appartementengebouw, voorzien van een videofoon, is gelegen aan de Contrescarp. Vanuit de centrale hal zijn de bovengelegen verdiepingen en het souterrain te bereiken met de trap of lift.

Appartement:
Het appartement heeft een ruime entree van waaruit de woonkamer, eetkamer, badkamers, toiletruimte, bergingen en de slaapkamers te bereiken zijn. In de hal ligt een mooie pvc vloer en zowel de wanden als de plafonds zijn strak afgewerkt in neutrale kleuren. Er zijn twee inpandige bergingen waarvan een met aansluiting voor wasmachine. Door de grote ramen van de woonkamer kijk je naar het balkon, de jachthaven en de IJssel. De visgraat pvc-vloer ligt niet alleen in de woonkamer maar ook in de keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer loop je de keuken in; deze is voorzien van een dubbele wandopstelling met veel bergruimte in de kasten en lades. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, Quooker, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je de eetkamer in; een ruimte die ook te gebruiken is als werkkamer of hobbyruimte. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, waarvan een met een vaste kastenwand. Alle kamers zijn voorzien van een pvc-vloer en door de ramen kijk je naar de goed verzorgde binnentuin.
Het appartement heeft twee badkamers. De badkamer tegenover de hoofdslaapkamer heeft een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Tussen de twee andere slaapkamers is de tweede badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Het toilet met fonteintje is te bereiken vanuit de hal.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, gesitueerd op het westen. Hier kun je heerlijk in de zon zitten en genieten van het uitzicht.

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers appartement, opgeleverd in 2018, in een modern appartementengebouw met lift;
– Gemeenschappelijke afgesloten binnentuin voor bewoners van appartementen Havenmeester 10 en aangrenzende stadswoningen;
– Op loopafstand van het historische centrum van Zutphen;
– Vaste parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging op de begane grond;
– Drie slaapkamers en twee badkamers;
– Zeer ruime woonkamer, eetkamer en keuken;
– Zonnig balkon van 13,5 m² aan de westzijde;
– Prachtig uitzicht over de Noorderhaven;
– Maandelijkse bijdragen VvE: € 147,47 servicekosten en € 10,22 mandelige tuin.

  • 158 m2
  • 3

Kenmerken Contrescarp 43

Overdracht

Vraagprijs€ 595.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte158 m2
Inhoud511 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Contrescarp 43

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

47.340

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

50%

20% NL

27%

20% NL

24%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod