Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis De Beukenhaag 8 7207 MD Zutphen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 585.000,- k.k.

Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval, hoogwaardige materialen en de prachtige tuin met grote vijver. In een rustige straat staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en twee toiletruimtes. De lichte woonkamer met een massief frans eiken vloer in Hongaarse Punt en gashaard grenst aan de fraaie keuken. Ook zijn er een werkkamer, bijkeuken en inpandige garage op de begane grond. De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd waarbij de grote vijver aan de achterzijde direct de aandacht trekt. De leibomen, twee terrassen en gevarieerde beplanting maken deze tuin exclusief en uniek.

De wijk Leesten-Oost ligt aan de rand van Zutphen, vlakbij het buitengebied waar je heerlijk kunt fietsen en hardlopen. In de wijk zijn een huisartsenpraktijk, bouwmarkt, scholen, wijkcentrum en een supermarkt. Er is volop ruimte voor de kinderen om buiten te spelen en bij de ingang van de wijk is een gave skatebaan.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde, waar twee auto’s naast elkaar op de oprit kunnen staan, is de overdekte entree van deze verrassend ruime woning. In de lichte hal is de hardhouten bordestrap de blikvanger dankzij de details in de spijlen en de deur van de meterkast. Naast de trap is ruimte voor een garderobe en aan de andere zijde is de ruime toiletruimte met fonteintje. De paneeldeuren in de hal passen goed bij de trap en de granieten vloer.

Verrassend ruim, heel licht en boordevol sfeer; zo mag je deze woonkamer gerust noemen. De massief houten vloer in Hongaarse punt toont karakter en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en de zonnige tuin. De lichte kleur op de muren maakt de woonkamer heel ruimtelijk. Aan de voorzijde is het tv-gedeelte en aan de tuinzijde, waar de woonkamer ruim 9.30 meter breed is, zie je een eetgedeelte en een zitgedeelte bij de gashaard.

In de hoek van de woonkamer is een deur naar de keuken, die in verbinding staat met de bijkeuken. De zwarte vloer van natuursteen past goed bij het grijze graniet en de lichte kleur van de ruime U-opstelling, die van alle benodigde comfort is voorzien. In deze keuken heb je veel bergruimte in de kasten, apothekerskast en de lades. Door de grote ramen heb je fraai uitzicht naar de tuin en de hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. In de naastgelegen bijkeuken is ruimte voor een vriezer, wasmachine en droger. Ook kun je vanuit de bijkeuken de tuin en garage bereiken. De ruim 6.50 meter diepe, inpandige garage heeft openslaande deuren naar de oprit. De garage is volledig geïsoleerd.
Je kunt in dit huis niet alleen fantastisch wonen, maar ook werken. Aan de voorzijde is een lichte werkkamer met een massief houten vloer, te bereiken vanuit de hal. Door de twee ramen kijk je naar de voortuin en de rustige, groene straat.

Eerste verdieping:
Dankzij het raam in het schuine dak zijn de trapopgang en overloop heerlijk ruim. Ook op deze verdieping zie je mooie paneeldeuren en een massief houten vloer in blokmotief. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken; twee aan de voorzijde en de master bedroom is aan de achterzijde. De master bedroom heeft een 3.30 meter brede kastenwand met schuifdeuren en verlichting. Op de overloop ligt dezelfde massief houten vloer als in de slaapkamers.

Verder zijn op deze verdieping een tweede toiletruimte en de ruime badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl. De toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje en in de badkamer zie je een whirlpool ligbad, dubbele inloopdouche en twee wastafels. De grote, lichte tegels vormen een mooie combinatie met de vierkante, groene tegels en de donkere tegels op de vloer.

Zolder:
Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de ruime bergzolder met een nokhoogte van 1.73 meter.

Exterieur:
Deze verrassend ruime, stijlvolle woning staat op een perceel van 535 m2 waarbij de achtertuin op het zuidoosten gesitueerd is. Aan de voorzijde, voor de garage, kunnen twee auto’s naast elkaar op eigen terrein geparkeerd worden en aan de linkerzijde is een pad naar de achtertuin. De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd en zeer goed onderhouden. De hagen, leibomen en gevarieerde beplanting zorgen voor een tuin met uitstraling en sfeer. Aan de achterzijde zie je een groot terras en een prachtige, boogvormige vijver met een loopbrug en vele waterplanten. Loop over de loopbrug naar het tweede terras, waar je onder de bomen heerlijk koel kunt zitten. Ook aan de rechterzijde, waar de zijtuin breed is, heb je een eigen achterom met een laag poortje tussen de groenblijvende hagen.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Zeer ruime, lichte woonkamer met een massieve houten vloer en een gashaard;
– Prachtige tuin met een goede zonligging, grote vijver en twee terrassen;
– Energielabel B.

  • 172 m2
  • 535 m2
  • 3

Kenmerken De Beukenhaag 8

Overdracht

Vraagprijs€ 585.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte535 m2
Woonoppervlakte172 m2
Inhoud709 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Beukenhaag 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

47.340

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

25%

20% NL

52%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod