Skip to content

Te Koop: woonhuis Elisabeth Baxstraat 7 7207 HC Zutphen

Onder bod

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Zutphen Elisabeth Baxstraat 7

Droom je van een woning met een tuin op het westen, drie slaapkamers, een grote zolderkamer, een moderne keuken en een luxe badkamer? Deze woning aan de Elisabeth Baxstraat is dan een ideale woning voor jou! De woonkamer met schuifpui, de nette laminaatvloeren en de goede isolatie zorgen ervoor dat je hier zonder noodzakelijke verbouwing kunt gaan wonen. Kom je binnenkort een kijkje nemen?

In de omgeving zijn twee winkelcentra met uitgebreid winkelaanbod, diverse basis- en middelbare scholen, buitenschoolse opvang, kinderopvang en sportverenigingen. De ligging ten opzichte van de binnenstad van Zutphen, het NS-station en het buitengebied maakt wonen in Leesten zeer aantrekkelijk. Deze wijk is een ideale plek voor jong en oud; voor de kleine kinderen zijn er leuke speeltuintjes en voor de stoere pubers is er een skatebaan.

Indeling:

Begane grond:
Kom binnen in de hal van deze gemoderniseerde woning met verrassend veel ruimte. In de hal zijn de meterkast, de gestoffeerde trap naar de bovenverdieping en er is voldoende plek voor een garderobe. De mooie laminaatvloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken. Rechts in de hal is de toiletruimte, voorzien van een fonteintje.
De tuingerichte, nagenoeg vierkante woonkamer heeft een groot raam en een schuifpui aan de westzijde. Onder de trap is een praktische bergkast en de woonkamer is verdeeld in een zit- en een eethoek.
Aan de voorzijde is de halfopen keuken, voorzien van een moderne opstelling met voldoende bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, en aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer. De kamer aan de voorzijde is in gebruik als kleedkamer en een van de kamers aan de achterzijde als werkkamer. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een lichte laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, wandradiator en een breed wastafelmeubel met twee wastafels en een grote spiegelkast. Het plafond heeft inbouwverlichting en de grote tegels in donkergrijs en wit geven de badkamer een moderne uitstraling.

Tweede verdieping:
Dankzij de nokhoogte van meer dan 3 meter heeft de woning een grote zolderruimte, te bereiken via een vaste trap. Grote dakramen zorgen voor veel lichtinval en op de vloer ligt laminaat. De zolderruimte kun je bijvoorbeeld gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of sportruimte.

Exterieur:
De voortuin is grotendeels bestraat. Voor het keukenraam staat een beukenhaag en de stenen plantenbakken bieden de mogelijkheid om leuke planten of bloemen neer te zetten.
Via de schuifpui in de woonkamer stap je de achtertuin in, verdeeld over twee niveaus. Dankzij de ligging op het westen heb je hier volop middag- en avondzon; om die reden hangt er aan de achtergevel een elektrisch bedienbare zonwering en rolluiken op de eerste verdieping. In de tuin staan onder andere twee bomen, hortensia’s en een beukenhaag en links van de stenen (fietsen)berging is de poort naar de gemeenschappelijke achterom.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie (energielabel B);
– Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2012);
– Het buitenschilderwerk is in 2014 gedaan;

  • 104 m2
  • 139 m2
  • 3

Kenmerken Elisabeth Baxstraat 7

Overdracht

Koopprijs€ 225.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte139 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie104 m2
Inhoud368 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Elisabeth Baxstraat 7

Marktcijfers van Zutphen

Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Zutphen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Zutphen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod