Wonen aan de rand van het centrum met prachtig, vrij uitzicht over de IJssel. Dit 4-kamerappartement op de tweede woonlaag is een fijne plek om te wonen als Zutphen bij jou op nummer 1 staat. Het appartement is keurig onderhouden, heeft veel sfeer en een balkon op het oosten. De woonkamer met Frans balkon is een sfeervolle leefruimte met veel lichtinval en vanuit de eetkamer kijk je naar de gezamenlijke tuin.

Je woont op een mooie plek aan de rand van het historische centrum van Zutphen. Aan de overzijde van het spoor is de wijk Noorderhaven volop in ontwikkeling en via de IJsselbrug loop, fiets of rij je richting het prachtige buitengebied. Loop door de authentieke straatjes naar je favoriete winkel, restaurant of café in het gezellige centrum.

Indeling:

Appartementengebouw:
Aan de IJsselkade is de entree van het appartementengebouw. Het appartement is gesitueerd op de tweede woonlaag en heeft een ruime berging in de onderbouw. Aan de achterzijde is een gemeenschappelijke tuin met veel groen, diverse bomen en enkele speeltoestellen. Deze tuin kun je bereiken via de achterzijde van het gebouw.

Appartement:
De hal is een lichte ruimte met een laminaatvloer en enkele originele paneeldeuren. Aan de rechterzijde is de vernieuwde toiletruimte met een wandcloset en grote tegels op de wanden en vloer, die deze ruimte optisch groter maken.
Aan de voorzijde zijn de woonkamer en keuken gesitueerd. In de keuken staat een nette wandopstelling met inbouwapparatuur en in de originele servieskast kun je veel spullen opbergen. De woonkamer heeft een grote pui met Frans balkon aan de westkant, wat zorgt voor veel lichtinval en fraai uitzicht naar de IJssel. Vanuit de aangrenzende eetkamer kijk je naar het balkon en de gezamenlijke tuin.
Aan de achterzijde zijn de eerdergenoemde eetkamer en twee slaapkamers, beiden met vaste kasten. Werk je regelmatig vanuit huis, dan biedt één van deze kamers genoeg ruimte en rust. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, radiator en een spiegel met planchet.

Exterieur:
De eetkamer grenst aan het balkon met vaste kast, gesitueerd op het oosten. Hier zit je heerlijk in de ochtendzon en kijk je naar de gezamenlijke tuin. Zodra de zon richting het westen draait, is het Frans balkon de perfecte plek. De zon gaat onder aan de voorzijde, dus die zie je vanuit de woonkamer ondergaan!

Bijzonderheden:
– Licht, keurig onderhouden appartement op de tweede woonlaag
– Vernieuwde keuken en toiletruimte;
– Twee (mogelijk drie) slaapkamers;
– Balkon op het oosten en een Frans balkon op het westen;
– Prachtig uitzicht naar de IJssel;
– VvE bijdrage € 261,25 per maand.