Gelijkvloers wonen tussen de Vispoortgracht en winkelcentrum Polsbroek, aan de rand van het gezellige centrum met vele winkels en restaurants. Dit driekamerappartement aan de Martinetsingel heeft een fijne ligging in het mooie Zutphen. Het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, is te bereiken met de lift of trap. Het keurig onderhouden gebouw heeft een gezamenlijke tuin en fietsenstalling.

Het is fijn wonen aan de Martinetsingel; op loopafstand van het centrum en het treinstation. Via het parkeerterrein aan de overzijde van de straat loop je binnen twee minuten naar winkelcentrum Polsbroek met een Albert Heijn XL, Etos en enkele andere winkels.

Indeling:

Appartementengebouw:

Het appartementengebouw heeft een verzorgde gezamenlijke entree. Met de trap of lift zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken. Dankzij de videofoon kun je vanuit het appartement horen en zien wie beneden aanbelt. Aan de achterzijde van het gebouw zijn de gezamenlijke tuin met terras en is de overdekte fietsenstalling bereikbaar.

Appartement:

Via de overdekte galerij, met uitzicht naar de binnentuin, loop je naar de voordeur van dit gelijkvloerse appartement. Rechts in de lange hal zijn de meterkast, een inpandige berging, de badkamer en één van de slaapkamer. De deur van de tweede slaapkamer is aan de andere zijde van de hal.

De inpandige berging biedt ruimte aan de cv-ketel, ventilatie-unit, een grote kast (blijft achter) en hier is de aansluiting voor de wasmachine/droger.

De lichte woonkamer, gesitueerd aan de kant van de gezellige Martinetsingel, is een leuke leefruimte die grenst aan de keuken. Naast de deur naar de hal hangt de video-intercom en ook hier ligt laminaat op de vloer. In de keuken staat een nette wandopstelling met onder- en bovenkasten, drie lades en een spoelbak. De losse gaskookplaat, afzuigkap en koelkast blijven achter.

Het appartement heeft twee slaapkamers, waarbij de grootste kamer grenst aan het balkon. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De garderobekast die er staat blijft achter! Aan de galerijzijde is de tweede slaapkamer, die ook als werkkamer of hobbyruimte heel geschikt is.

De badkamer, uitgevoerd in wit en zwart, is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet. Mooie elementen zijn de grote spiegel, de dubbele douchekop, thermostaatkraan en de glazen douchedeuren.

Exterieur:
In de hoek van de woonkamer is een deur naar het overdekte balkon, waar je met twee mensen lekker buiten kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (AWB);
– VvE bijdrage € 159,38 per maand;
– Gezamenlijke, overdekte fietsenstalling voor bewoners;
– Energielabel A.