Een verrassend ruim en speels ingedeeld huis; zo mag je deze woning aan de Schubertstraat het best omschrijven. Er zijn vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping. De speelse indeling zie je ook op de begane grond, waar de woonkamer en keuken gesitueerd zijn. Parkeren kan onder de carport en de stenen berging is perfect voor de fiets. Deze woning heeft een zonnige voor- en achtertuin in een oost-west ligging, waardoor je de hele dag in de zon kunt zitten.

Het mooie centrum van Zutphen is op fietsafstand en het park met kinderboerderij ligt aan de overzijde van het water. In de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer en aan het einde van de straat is een omheinde kinderspeelplaats. Na een paar minuten lopen ben je bij winkelcentrum Waterkwartier.

Indeling:
Begane grond:
Via het overdekte pad tussen de berging en carport loop je naar de entree van deze woning. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en de toiletruimte te bereiken. Onder de trap is een handige bergkast en de mooie laminaatvloer ligt op de hele begane grond.
De ruim 7.80 meter diepe woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Je kunt vanuit de woonkamer niet alleen de achtertuin, maar ook de voortuin bereiken. Aan de voorzijde, wat vroeger het eetgedeelte was, zie je een dubbele vaste kast en de wanden zijn afgewerkt met behang in een lichte kleurstelling.
Aan de andere kant van de hal is de dichte keuken met een eenvoudige wandopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Hier kun je naar eigen smaak gaan verbouwen waardoor dit jouw droomkeuken wordt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. In de twee grootste slaapkamers, waar genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed, zie je een inbouwkast en een van deze kamers heeft een wastafel. De derde slaapkamer, gesitueerd aan de rechterzijde, is zeer geschikt als kinderkamer of werkkamer.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben een vaste garderobekast en de derde kamer is een prima kinder- of werkkamer. Op zowel de slaapkamers als de overloop ligt een lichtbruine laminaatvloer.
De badkamer is nog zoals het was toen de woning werd opgeleverd. Je ziet een douchehoek, wastafel en een toilet met stortbak.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de overloop, voorzien van bergruimte in de schuinte van het dak en de opstelling van de cv-ketel. Aansluitend is de vierde slaapkamer van een zeer groot formaat en met brede ramen aan de achterzijde.

Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een stenen (fietsen)berging met elektra, de voortuin en een carport. Hierdoor kun je altijd overdekt en op eigen terrein parkeren. Het terras in de voortuin heeft veel privacy en al vroeg in de ochtend kun je hier in de zon zitten.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin op het westen te bereiken. De achtertuin grenst aan de rustige Haydnstraat, terwijl de naastgelegen woningen gespiegeld zijn. Zo woon jij aan de Schubertstraat en de buren aan de Haydnstraat.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen, deels voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (2018);
– Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport);
– Zonnige voor- en achtertuin (oost en west);
– Energielabel C.