Ga naar inhoud

Te koop: appartement Norenburgerstraat 42 7201 MT Zutphen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 165.000,- k.k.

Starters opgelet! Dit lichte en goed ingedeelde appartement in het centrum is een heerlijke plek om te wonen. Je fiets kan in de gezamenlijke fietsenberging en dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je vanuit het appartement een mooi uitzicht. In de zon zitten is geen probleem; dit kan op het balkon en de brede galerij. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas, wat binnen voor een aangename rust zorgt.

Je hebt nagenoeg zicht op het trein-/busstation, wat zich op loopafstand bevindt en de centrale ligging zorgt ervoor dat de supermarkt, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden binnen handbereik zijn. Een avondje uit, winkelen, lunchen op het terras, je kunt hiervoor de auto en fiets thuislaten. Als het centrum je favoriete plek is, dan is dit appartement perfect voor jou!

Indeling:

Appartementengebouw:
Aan het einde van de Norenburgstraat is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Vervolgens ga je met de trap naar de tweede verdieping, waar het appartement gesitueerd is. Voor de fiets is er een ruime, gezamenlijke berging en voor de auto kun je een parkeervergunning aanvragen.

Appartement:
Via de brede galerij, waar je lekker in de zon kan zitten, loop je naar het appartement. De lichte hal staat in verbinding met de woonkamer, badkamer, slaapkamer en een inpandige berging. In de berging hangt de boiler en is genoeg plek voor de wasmachine.

Niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement ligt laminaat. De woonkamer met open keuken grenst aan het Stationsplein met leuke doorkijkjes, onder andere naar de nieuwe wijk Noorderhaven. Het zitgedeelte bevindt zich bij de gaskachel en in de keuken staat een grijze wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een magnetron. Naast de keuken is een nis, die perfect is om een bureau neer te zetten.

Aan de rustige achterzijde is de ruime slaapkamer met een inbouwkast en een groot raam naar de woonkamer, waardoor het hele appartement heerlijk licht is. In de slaapkamer is genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een garderobekast of dressoir. Door het grote raam kijk je via de galerij naar prachtige historische bebouwing, met de toren van de Nieuwstadskerk als herkenningspunt.

De badkamer met een raam en ventilatierooster biedt ruimte aan een douche, wastafel, planchet, spiegel, een kastje met inbouwverlichting en een toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, gelegen aan de kant van het Stationsplein. Hier zit je vanaf de namiddag in de zon.

Bijzonderheden:
– De buitengevels van het appartementengebouw zijn in 2020 geïsoleerd;
– Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas;
– Verwarming via een gashaard, warm water via een gehuurde boiler (Daalderop, 2017);
– VvE bijdrage € 147,78 per maand;
– Erfpachtcanon (€ 7,90 per jaar);
– Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
– Niet-bewoningsclausule van toepassing;
– Energielabel G.

  • 44 m2
  • 1

Kenmerken Norenburgerstraat 42

Overdracht

Vraagprijs€ 165.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte44 m2
Inhoud153 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, HR glas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Norenburgerstraat 42

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

47.340

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

62%

20% NL

22%

20% NL

16%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod